Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στο Ζωγράφου, Αθήνα. Στη ζωντανή καρδιά του Ζωγράφου, στο κέντρο της Αθήνας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο εμπορικό κατάστημα 80 τμ προσφέρει ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε περίοπτη πρόσοψη στο ισόγειο στην πιο δραστήρια περιοχή της τοπικής αγοράς, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα και σταθερή κίνηση με τα πόδια. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα με πρακτική διαρρύθμιση: ισόγειο 42 τμ, υπόγειο 23 τμ, και ημιώροφο 15 τμ. Διαθέτει τρία WC και έχει ενημερωθεί προσεκτικά σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές διατηρώντας τον έντονο εμπορικό του χαρακτήρα. Στο εσωτερικό, το ισόγειο καλωσορίζει τους πελάτες με έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο ιδανικό για επιχειρήσεις λιανικής ή τροφίμων και ποτών. Η ανακαίνιση φέρνει μια σύγχρονη αίσθηση με καθαρά φινιρίσματα και αποτελεσματικό φωτισμό. Ο ημιώροφος παρέχει επιπλέον λειτουργικό χώρο για αποθήκευση ή χρήση γραφείου, ενώ το υπόγειο προσθέτει πολύτιμη χωρητικότητα για προμήθειες και εξοπλισμό. Αυτή η εμπορική μονάδα διαθέτει άδεια σπάνιου υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας την έτοιμη για άμεση λειτουργία στον τομέα των εστιατορίων ή των καφέ. Στην πώληση περιλαμβάνεται πλήρες σετ επαγγελματικού εξοπλισμού ψησταριάς, υψηλής ποιότητας βιομηχανικός απορροφητήρας με φίλτρο φυσαλίδων και πλήρως εγκατεστημένο σύστημα καπνοδόχου, όλα σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις απαιτητικές ανάγκες της επαγγελματικής γαστρονομίας. Βγαίνοντας έξω, το κατάστημα επωφελείται από την προνομιακή του θέση μπροστά στο δρόμο στην κεντρική αγορά Ζωγράφου. Η φωτεινή πρόσοψή του προσελκύει τη σταθερή ροή των αγοραστών και των περαστικών, ενώ το ισχυρό περιβάλλον λιανικής εγγυάται συνεχή εμπορική έκθεση και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Το κτίριο, που αρχικά κατασκευάστηκε το 1975, έχει συντηρηθεί με προσοχή και αναβαθμίστηκε για να ανταποκρίνεται στα σημερινά επιχειρηματικά πρότυπα, προσφέροντας μια λύση με το κλειδί στο χέρι για κάθε επιχειρηματία ή επενδυτή. Η τοποθεσία του Ζωγράφου στο κέντρο της Αθήνας είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Αυτή η εδραιωμένη συνοικία είναι γνωστή για το δυναμικό συνδυασμό οικιστικής και εμπορικής ζωής, εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και εγγύτητα σε σημαντικά ορόσημα της πόλης. Απολαμβάνει υψηλή ροή πεζών από φοιτητές, επαγγελματίες και επισκέπτες, δημιουργώντας συνεχή ζήτηση για χώρους φιλοξενίας, καφετέριες και εστιατόρια. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε ανέσεις, από ξενοδοχεία και γραφεία μέχρι πανεπιστήμια και πολιτιστικά αξιοθέατα, καθιστώντας την έναν σταθερό κόμβο τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες. Για όποιον αναζητά ένα έτοιμο προς λειτουργία επαγγελματικό ακίνητο προς πώληση στην Αθήνα, αυτό το κατάστημα Ζωγράφου συνδυάζει premium τοποθεσία, σύγχρονο εξοπλισμό και άμεσες επενδυτικές δυνατότητες. Είτε σκοπεύετε να δημιουργήσετε το δικό σας εστιατόριο στην Αθήνα, είτε να επεκτείνετε μια επιχείρηση φιλοξενίας είτε να εξασφαλίσετε ένα εμπορικό ακίνητο στην Αθήνα με υψηλή απόδοση, αυτή η ιδιοκτησία είναι η ιδανική ευκαιρία για να μπείτε κατευθείαν σε μια από τις πιο ζωντανές αγορές της πόλης. Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στο Ζωγράφου, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη.