Περιγραφή
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Κέντρο Θεσσαλονίκης. Παρουσιάζοντας ένα αξιόλογο εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της Θεσσαλονίκης, αυτό το μοναδικό κατάλυμα προσφέρει μια εντυπωσιακή συνολική επιφάνεια 160 τμ, κατανεμημένη σε τρία επίπεδα: ισόγειο 50 τμ, υπόγειο 60 τμ και σοφίτα 50 τμ με γοητευτικό μπαλκόνι πλάτους ενός μέτρου.
Αυτό το ακίνητο διαθέτει έναν εξαιρετικά υψηλό δείκτη ορατότητας, καθιστώντας το μια ξεχωριστή επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν κορυφαία έκθεση. Με μια τεράστια βιτρίνα και παράθυρα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., αυτός ο εμπορικός χώρος λειτουργεί ως μια τεράστια βιτρίνα, διασφαλίζοντας ότι η επωνυμία σας τραβάει την προσοχή των περαστικών. Ο δείκτης ορατότητας σε σχέση με την περιοχή του είναι εξαιρετικός, καθιστώντας αυτήν την τοποθεσία ιδανική για επιχειρήσεις λιανικής ή προσανατολισμένες στις υπηρεσίες.
Βρίσκεται σε μια άκρως εμπορική ζώνη, το ακίνητο επωφελείται από σημαντική κίνηση με τα πόδια και τα οχήματα, με περίπου 150.000 αυτοκίνητα να σταματούν ακριβώς μπροστά κάθε μέρα. Αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων και δεν υπάρχουν περιοριστικοί νόμοι στο κτίριο, που επιτρέπουν την ευέλικτη εφαρμογή του χώρου.
Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε μία ή δύο οικιστικές μονάδες, ενισχύοντας την ευελιξία της. Οι αγοραστές έχουν επίσης τη δυνατότητα να αγοράσουν ένα μερίδιο 27% της γης, το οποίο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για την ανάπτυξη ενός έβδομου ορόφου, ιδανικό για roof garden ή οποιαδήποτε άλλη επιθυμητή χρήση, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία σε αυτό το ήδη εξαιρετικό ακίνητο.
Αυτή είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία να εξασφαλίσετε έναν εξέχοντα εμπορικό χώρο στη Θεσσαλονίκη, με απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης και επέκτασης. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αφήσετε το στίγμα σας σε έναν ακμάζοντα εμπορικό κόμβο!
Πωλείται επαγγελματικός χώρος στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία.
Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
