Περιγραφή
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το 75 τ.μ. Το ισόγειο κατάστημα λιανικής προσφέρει εξαιρετική προβολή και ισχυρές εμπορικές δυνατότητες. Χτισμένο το 2010, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα με στρατηγική τοποθεσία σε μια από τις πιο δραστήριες περιοχές των νοτίων προαστίων.
Εσωτερικά, ο χώρος είναι σχεδιασμένος για λειτουργικότητα και ευελιξία, καθιστώντας τον κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων.
Η γωνιακή του θέση και η έκθεσή του στην πρόσοψη ενισχύουν σημαντικά το φυσικό φως, την προσβασιμότητα και την ορατότητα των επιχειρήσεων – βασικά στοιχεία για κάθε επιτυχημένη επιχείρηση λιανικής.
Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και αυτόνομη θέρμανση μέσω κεντρικής εγκατάστασης, εξασφαλίζοντας άνεση και απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Κατέχει βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Β, που αντικατοπτρίζει τη σχετικά σύγχρονη κατασκευή και τις επιδόσεις του.
Εξωτερικά, η γωνιακή του πρόσοψη παρέχει ισχυρή παρουσία στην περιοχή, επωφελούμενη από τη σταθερή κίνηση με τα πόδια και την εύκολη πρόσβαση.
Η τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο το τοποθετεί κοντά σε κατοικημένες γειτονιές, τοπικές αγορές και καθημερινές ανέσεις, υποστηρίζοντας τη συνεχή εμπορική δραστηριότητα.
Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο από την 01/06/2026, προσφέροντας ευελιξία τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους επενδυτές που σχεδιάζουν μελλοντικά.
Ένα καλά τοποθετημένο εμπορικό περιουσιακό στοιχείο σε ένα προνομιακό παραθαλάσσιο προάστιο της Αθήνας, που συνδυάζει ορατότητα, προσβασιμότητα και μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες.
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας.
Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας.
Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση.
Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους.
Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή.
Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές.
Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας.
Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο.
Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη.
Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης.
Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό.
Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής.
Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.
Διαβάστε περισσότερα
