Λογότυπο Realista
1 / 12
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+8
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην Καλλιθέα. ID AC-194? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην Καλλιθέα. ID AC-194

Καλλιθέα, Ελλάδα

€680.000

Περιγραφή

Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην Καλλιθέα. Πωλείται γωνιακός επαγγελματικός χώρος 274 τ.μ. βρίσκεται στην Καλλιθέα, μια από τις πιο στρατηγικές και εξελισσόμενες περιοχές κατά μήκος του αθηναϊκού παραλιακού μετώπου, λίγα λεπτά από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και τον παραθαλάσσιο χώρο περιπάτου. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας 143 τ.μ. στο ισόγειο και επιπλέον 134 τ.μ. ημιώροφο, δημιουργώντας μια ευέλικτη εσωτερική διάταξη κατάλληλη για ποικίλες εμπορικές χρήσεις. Το ισόγειο επωφελείται από την έντονη ορατότητα του δρόμου, ενώ ο ημιώροφος επεκτείνει τον λειτουργικό χώρο, καθιστώντας το ακίνητο προσαρμόσιμο για καταστήματα λιανικής, εκθεσιακό χώρο, γραφεία ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Όντας γωνιακό και πρόσοψη, το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική έκθεση και φυσικό φως, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τις επιχειρήσεις που αναζητούν ορατότητα και προσβασιμότητα σε μια τοποθεσία με υψηλές δυνατότητες. Χτισμένο το 1992, το ακίνητο λειτουργεί με τριφασικό ρεύμα, υποστηρίζοντας εμπορικό εξοπλισμό και επαγγελματική χρήση. Η ενεργειακή κλάση εξαιρείται, σύμφωνα με τους κανονισμούς. Εξωτερικά, το ακίνητο προσφέρει 7 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό σε ένα αστικό περιβάλλον όπως η Καλλιθέα. Η γειτνίασή του με το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, τη θάλασσα και την ευρύτερη παράκτια ζώνη ανάπλασης ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία του, τοποθετώντας το ως μια συναρπαστική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Με τη γωνιακή του θέση, τη γενναιόδωρη επιφάνεια, τη διαθεσιμότητα στάθμευσης και τη στρατηγική παραθαλάσσια τοποθεσία, αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα σταθερό πλεονέκτημα για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν παρουσία σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Εμπορικός Χώρος

Έτος Κατασκευής

1992

Συνολική Επιφάνεια

274 τ.μ.

Τιμή

€680.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κτήριο με θέα στην Ακρόπολη προς πώληση στη Δάφνη. ID ΑΒ-1380

Δάφνη, Ελλάδα, 3

5 Κρεβατοκάμαρες
3 Μπάνια
251 τ.μ.

€520.000

Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. ID Α6-381

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα, 3

394 τ.μ.

€870.000

Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1255

Πειραιάς, Ελλάδα, 3

226.75 τ.μ.

€860.000