Λογότυπο Realista
1 / 6
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+2
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Πωλείται επαγγελματικός χώρος στην Καλαμαριά. ID Θ6-537? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στην Καλαμαριά. ID Θ6-537

Δήμος Καλαμαριάς, Ελλάδα

€3.600.000

Περιγραφή

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στην Καλαμαριά. Αυτό το εντυπωσιακό εμπορικό ακίνητο προς πώληση βρίσκεται σε μια από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες και εμπορικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στην καρδιά της Καλαμαριάς. Είναι το τέταρτο μεγαλύτερο κατάστημα από τα 132 της περιοχής, με συνολική επιφάνεια 844 τ.μ. σε ενιαίο, ψηλοτάβανο ισόγειο χώρο. Είναι ένας διαμπερής χώρος με εξαιρετική πρόσοψη, που κατατάσσεται τρίτος σε μέγεθος στην περιοχή, με εξαιρετική αναλογία βάθους προς πρόσοψη (0,76), που τον καθιστά ιδιαίτερα ορατό και ελκυστικό. Το ισόγειο καλύπτει 554 τ.μ., ενώ το υπόγειο εκτείνεται σε 290 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για ποικίλες εμπορικές χρήσεις. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει μεγάλη ευελιξία και λειτουργικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη επιχείρησης που αναζητά έναν χώρο με εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Επιπλέον, διαθέτει προαύλιο πλάτους 3 μέτρων σε όλη την πρόσοψη 21 μέτρων, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη έκθεση στο κοινό. Η κεντρική του θέση και η εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο το καθιστούν ιδανικό για οποιαδήποτε λιανική ή εμπορική δραστηριότητα, ενώ η αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση και οι τέσσερις τουαλέτες παρέχουν την απαραίτητη άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο είναι επίσης εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα και διατίθεται προς πώληση άμεσα, είτε με μεσιτεία είτε χωρίς. Με την ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά της περιοχής και την εξαιρετική τοποθεσία του, αυτός ο χώρος αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα υψηλής ποιότητας εμπορικό ακίνητο στην καρδιά της Καλαμαριάς. Πωλείται επαγγελματικός χώρος στην Καλαμαριά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία. Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων. Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές. Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ. Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα. Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων. Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Ανατολικά Προάστια Θεσσαλονίκης

Δήμος

Θεσσαλονίκη

Τοποθεσία

Δήμος Καλαμαριάς

Διεύθυνση

Δήμος Καλαμαριάς, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Εμπορικός Χώρος

Έτος Κατασκευής

1991

Συνολική Επιφάνεια

844 τ.μ.

Τιμή

€3.600.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000