Περιγραφή
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Κέντρο Γλυφάδας. Στην εμπορική καρδιά της Γλυφάδας, αυτό το 219 τ.μ. Το λιανικό ακίνητο αποτελεί μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ζωντανές και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη και άμεσα μεταβιβάσιμο, προσφέροντας μια καθαρή και αποτελεσματική διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενο από 118 τ.μ. στο ισόγειο και 101 τ.μ. υπόγειο χώρο.
Το ισόγειο είναι έξυπνα διαρρυθμισμένο σε δύο λειτουργικά τμήματα, με 67 τ.μ. στο μπροστινό μέρος και 51 τ.μ. στο πίσω μέρος, επιτρέποντας την ευέλικτη εμπορική χρήση και την αποτελεσματική διαχείριση του χώρου.
Το υπόγειο προσθέτει πολύτιμο βοηθητικό χώρο, ιδανικό για αποθήκευση ή λειτουργική υποστήριξη.
Εσωτερικά, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, καθιστώντας το κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Κατασκευασμένο το 1975, διαθέτει βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Ε και προσφέρει μια σταθερή δομική βάση για περαιτέρω προσαρμογή ή επανατοποθέτηση ανάλογα με την προβλεπόμενη χρήση.
Εξωτερικά, το ακίνητο επωφελείται από θέση πρόσοψης, εξασφαλίζοντας ορατότητα και άμεση πρόσβαση, ενώ ένα ευρύχωρο 30 τ.μ. Η μπροστινή επιφάνεια (5,5m x 5,5m) ενισχύει την εμπορική της απήχηση και τη χρηστικότητα σε εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολλαπλές εμπορικές χρήσεις, όπως λιανικό εμπόριο, καφετέριες ή κρύα φαγητά.
Λάβετε υπόψη ότι η εγκατάσταση καμινάδας δεν επιτρέπεται λόγω οικοδομικών κανονισμών, καθιστώντας την πιο κατάλληλη για επιχειρήσεις που δεν απαιτούν πλήρη συστήματα εξαγωγής μαγειρέματος.
Βρίσκεται στο κέντρο της Γλυφάδας, το ακίνητο απολαμβάνει έντονη κίνηση, εγγύτητα με premium μάρκες λιανικής, χώρους εστίασης και το παραλιακό μέτωπο, ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αξία και τις εμπορικές του επιδόσεις.
Ένα ευέλικτο εμπορικό περιουσιακό στοιχείο υψηλής έκθεσης σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς λιανικής στην Αθήνα, ιδανικό για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν στρατηγική παρουσία στη Γλυφάδα.
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Κέντρο Γλυφάδας. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το μαγευτικό προάστιο της Γλυφάδας εκτείνεται κατά μήκος των ακτών του Σαρωνικού Κόλπου που συχνά αναφέρεται ως «Αθηναϊκή Ριβιέρα».
Η Γλυφάδα απέχει 30 λεπτά οδικώς από τον Εσωτερικό και Διεθνή τερματικό σταθμό του Αεροδρομίου Αθηνών. Επιπλέον, η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι 20 λεπτά και 30-30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά.
Ο αρχαίος Ναός του Ποσειδώνα στο Σούνιο απέχει 45 χιλιόμετρα και μόλις 40 λεπτά οδικώς από το Αττικό Ζωολογικό Πάρκο.
Επιπλέον, η Γλυφάδα είναι ένα ευχάριστο θέρετρο διακοπών και διαθέτει τις πιο σύγχρονες τουριστικές εγκαταστάσεις. Ως εκ τούτου, συνδυάζει χαλάρωση, διασκέδαση και έντονη νυχτερινή ζωή.
Επιπλέον, πέρα από τα γαλάζια νερά του Σαρωνικού, αυτή η περιοχή προσφέρει μερικές από τις καλύτερες αμμώδεις παραλίες της Αττικής.
Επιπλέον, οι κυλιόμενοι ώμοι του Υμηττού δημιουργούν ένα εκπληκτικό σκηνικό, καθιστώντας το ιδανικό για κολύμπι και θαλάσσια σπορ.
Πράγματι, κάνοντας μια βόλτα κατά μήκος της παραλίας, οι επισκέπτες μπορούν να θαυμάσουν εκατοντάδες γιοτ αγκυροβολημένα στις μαρίνες.
Επιπλέον, μπορούν να απολαύσουν μεσημεριανό γεύμα ή δείπνο σε παραθαλάσσια εστιατόρια και ταβέρνες, απολαμβάνοντας την εκπληκτική θέα.
Ομοίως, για δεμένους παίκτες του γκολφ, το όμορφο γήπεδο γκολφ 18 οπών της Γλυφάδας προσφέρει μια φανταστική εμπειρία από το πρωί μέχρι το ηλιοβασίλεμα.
Επιπλέον, απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το Palmyra Hotel, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο.
Για να μην αναφέρουμε, η Πλατεία Γλυφάδας διαθέτει μεγάλη ποικιλία από καταστήματα και μπουτίκ και μια σειρά από μοντέρνα εμπορικά κέντρα.
Εστιατόρια, καφέ και ταβέρνες γεμίζουν την πόλη, προσφέροντας απολαυστικές γευστικές εμπειρίες. Εν τω μεταξύ, δημοφιλή μπαρ, νυχτερινά κέντρα και μπουζούκια δημιουργούν μια έντονη νυχτερινή ζωή, υπόσχοντας αξέχαστες στιγμές.
Διαβάστε περισσότερα
