Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Χανιά. ID 06-420? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Χανιά. ID 06-420

Χανιά, Ελλάδα

€1.600.000

Περιγραφή

Εμπορικός χώρος προς πώληση στα Χανιά. Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος προς πώληση στα Χανιά, με προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία. Αυτό το τρίπλευρο ακίνητο, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.722 τετραγωνικών μέτρων. Το ισόγειο έχει 861 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο πρώτος όροφος ταιριάζει σε μέγεθος. Σε ιδανική τοποθεσία σε κεντρική περιοχή, αυτό το ακίνητο διαθέτει υψηλή ορατότητα και κίνηση με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μιας επιτυχημένης επιχείρησης. Αυτή τη στιγμή και τα δύο μέρη του ακινήτου είναι ήδη ενοικιασμένα, εξασφαλίζοντας άμεσα έσοδα για τον νέο ιδιοκτήτη. Υπάρχουν δύο ξεχωριστά συμβόλαια ενοικίασης, το ένα εκ των οποίων λήγει το 2028 και το άλλο το 2029. Η μηνιαία τιμή ενοικίασης είναι 8.500 €, αποφέροντας ετήσιο εισόδημα 102.000 €, παρέχοντας σταθερή απόδοση επένδυσης 5%. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για μια έξυπνη και αποτελεσματική επενδυτική κίνηση σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους των Χανίων. Το ακίνητο κατέχει στρατηγική θέση σε μια περιοχή γνωστή για την εμπορική της σημασία, με πολυάριθμες επιχειρήσεις και καταστήματα που προσελκύουν μεγάλο αριθμό ντόπιων και τουριστών. Η λεωφόρος Σούδας είναι συγκεκριμένα ένας πολυσύχναστος δρόμος, που προσφέρει ένα ζωντανό συνδυασμό εστιατορίων, καταστημάτων λιανικής και γραφείων, καθιστώντας την μια προνομιακή τοποθεσία για εμπορικές επιχειρήσεις. Με την κεντρική της τοποθεσία και την εγγύτητα σε βασικές παροχές, η Λεωφόρος Σούδας είναι μια ελκυστική περιοχή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να ανθίσουν στα Χανιά. Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στα Χανιά Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Τα Χανιά θεωρούνται ως η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. όταν το περπατάς, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό ανά πάσα στιγμή και εποχή, είναι ελκυστικό σε επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις. Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια –όμοια με μαγευτικό λαβύρινθο– γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια. Ο Φάρος, το Φρούριο Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. είναι επίσης μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα. Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Χανιά

Διεύθυνση

Χανιά, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Επιχείρηση

Συνολική Επιφάνεια

1722 τ.μ.

Τιμή

€1.600.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Τρεις πολυκατοικίες προς πώληση στην Κρήτη. ID 0B-908

Mode Vardia Χανίων, 204

492 τ.μ.

€1.300.000

Prime High-Street Αναπτυξιακή Ευκαιρία Κέντρο Χανίων προς πώληση. ID AB-1600

Χανιά, Ελλάδα, 204

68 τ.μ.

€1.350.000

Ξενοδοχείο με 20 διαμερίσματα προς πώληση στην Κρήτη. ID 02-305

Δαράτσος 731 00, Ελλάδα, 204

23 Κρεβατοκάμαρες
2200.00 τ.μ.

€1.750.000