Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση στην Αθήνα. Βρίσκεται σε μια περίοπτη λεωφόρο στην περιζήτητη περιοχή του Χαλανδρίου, αυτός ο εξαιρετικός εμπορικός χώρος προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν μέγιστη έκθεση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και στρατηγική θέση στη βόρεια Αθήνα. Με συνολική επιφάνεια 390 τ.μ. και μια εντυπωσιακή γυάλινη πρόσοψη πλάτους 12 μέτρων, το ακίνητο εξασφαλίζει απαράμιλλη ορατότητα και είναι ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων. Το κτίριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες. Το ισόγειο αποτελείται από 113 τ.μ. ανοιχτού χώρου, ιδανικό για εκθέσεις λιανικής ή για έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής. Πάνω από το κυρίως επίπεδο, ημιώροφος 52,5 τ.μ. προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα, ιδανική για ιδιωτικά γραφεία ή προθήκες προϊόντων. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος, ο καθένας 112,5 τ.μ., παρέχουν άφθονο χώρο για χρήση γραφείου, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, εκθεσιακούς χώρους ή χώρους δημιουργικής εργασίας. Η εσωτερική σκάλα και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν απρόσκοπτη κίνηση μεταξύ των ορόφων, υποστηρίζοντας την άνεση τόσο του προσωπικού όσο και του πελάτη. Χτισμένο το 1975 και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει δάπεδο με πλακάκια σε όλους τους χώρους, ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου και σύγχρονες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις με τριφασική παροχή ρεύματος. Ο επαγγελματικός χώρος είναι φωτεινός και ευάερος, με φυσικό φως να ενισχύει τους εσωτερικούς χώρους. Απολαμβάνει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο και βρίσκεται σε μια αστική οικιστική ζώνη, παρέχοντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό εμπορικής δραστηριότητας και γοητείας της γειτονιάς. Συγκεκριμένα, το κτίριο δεν έχει κοινόχρηστα τέλη συντήρησης, προσφέροντας περαιτέρω οικονομική αποδοτικότητα στους μακροχρόνιους ενοικιαστές. Η τοποθεσία, το μέγεθος και η διάταξή του το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, καταστήματα λιανικής, εκθεσιακούς χώρους, εκπαιδευτικά κέντρα και κάθε επιχείρηση που στοχεύει να εδραιώσει μια ισχυρή εμπορική παρουσία σε μια από τις πιο ζωντανές και προσβάσιμες συνοικίες της Αθήνας. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια ευέλικτη και εξαιρετικά ορατή επιχειρηματική τοποθεσία στο Χαλάνδρι — μια συνοικία γνωστή για τη δυναμική εμπορική δραστηριότητα, την εξαιρετική υποδομή και την premium πελατεία της. Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Χαλάνδρι (ή Χαλάνδρι) είναι ένα βόρειο προάστιο της Αθήνας με βαθιές ρίζες —που κάποτε ονομαζόταν Φλύα και έδρα του Ευριπίδη. Σήμερα, είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή με μοντέρνα πινελιά, που συνδυάζει την αστική άνεση με τη χαλαρή γοητεία και την προσωπικότητα. Είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω της γραμμής 3 του μετρό, απέχει μόλις 22 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, αλλά φαίνεται σαν ένας δικός του προορισμός. Το Χαλάνδρι είναι γνωστό για τη ζωντανή σκηνή του μπαρ, τις μπουτίκ και τους φιλικούς δρόμους που είναι γεμάτοι με ντόπιους και περίεργους επισκέπτες. Στην καρδιά του βρίσκεται η κεντρική πλατεία και η εκκλησία του Αγίου Νικολάου, που περιβάλλεται από καταπράσινους πεζόδρομους και φιλόξενα καφέ. Αυτοί οι μικροί δρόμοι είναι γεμάτοι ζωή — γεμάτοι αρτοποιεία, βιβλιοπωλεία, εστιατόρια και κρυφά σημεία που περιμένουν να τα ανακαλύψετε. Αν και στερείται σημαντικών αρχαίων τοποθεσιών, το αναπληρώνει με ενέργεια, ατμόσφαιρα και ατελείωτες ευκαιρίες παρακολούθησης ανθρώπων. Κάποτε χαμηλών τόνων στέκι για τους ντόπιους, η περιοχή έχει μετατραπεί σε σημείο συνάντησης για όλη την Αθήνα. Νέοι επαγγελματίες, κομψοί γονείς, υπάλληλοι γραφείου, συνταξιούχοι και δημιουργικοί συνδυάζονται σε ένα πολύχρωμο, χαρούμενο πλήθος Σαββατοκύριακου. Οι Κυριακές εδώ είναι ξεχωριστές. Όλα έχουν να κάνουν με την απόλαυση — τα αγαπημένα σας φαγητά και ποτά συνδυασμένα σε υπέροχα υπέροχα γεύματα. Η βόλτα στη γειτονιά είναι σαν μια μίνι εκδρομή—ήρεμη, χαλαρή και γεμάτη μικρές απολαύσεις σε κάθε στροφή. Είτε πίνετε καφέ, είτε ψάχνετε σε μαγαζιά, είτε συναντάτε φίλους, το Χαλάνδρι σας προσκαλεί να μείνετε λίγο ακόμα. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.