Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στη Σπλάντζια Χανίων. Βρίσκεται στην περιζήτητη συνοικία Splanzia, στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου των Χανίων, αυτή η εξαιρετική εμπορική ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν ευέλικτο επιχειρηματικό χώρο σε μια από τις πιο γνωστές τοποθεσίες της πόλης. Τοποθετημένο στην οδό Δασκαλογιάννη, μια από τις πιο αναγνωρισμένες εμπορικές οδούς της περιοχής, το ακίνητο έχει άμεση πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ορατότητα και συνεχή έκθεση τόσο στην κυκλοφορία των πεζών όσο και των οχημάτων όλο το χρόνο. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια εμπορική μονάδα 52 τμ μπροστά στο δρόμο με περίπου 7 μέτρα πρόσοψη και 7,5 μέτρα βάθος, μαζί με ένα παρακείμενο στούντιο διαμέρισμα 62 τμ που μπορεί εύκολα να ενοποιηθεί με τον εμπορικό χώρο. Αυτή η διαμόρφωση δημιουργεί συνολική επιφάνεια περίπου 115 τμ, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών, εμπορικών, ξενοδοχειακών ή επενδυτικών χρήσεων. Η περίοπτη θέση του, η άμεση πρόσβαση στο δρόμο και η ισχυρή ορατότητά του το καθιστούν κατάλληλο για επιχειρήσεις λιανικής, επαγγελματικά γραφεία, εκθεσιακούς χώρους, επιχειρήσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό, ιδέες τροφίμων και ποτών, παρόχους υπηρεσιών ή επενδυτικά έργα μικτής χρήσης. Πέρα από την άμεση εμπορική του απήχηση, το ακίνητο επωφελείται από τη θέση του σε μια από τις πιο ζωντανές αστικές συνοικίες των Χανίων. Η Splanzia συνεχίζει να προσελκύει έντονη τοπική δραστηριότητα παράλληλα με την αύξηση της επισκεψιμότητας, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον για τις επιχειρήσεις ενώ υποστηρίζει τη μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου. Οι ευκαιρίες για απόκτηση εμπορικών ακινήτων με σημαντική πρόσοψη στο κέντρο των Χανίων παραμένουν ολοένα και πιο περιορισμένες. Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, της ευελιξίας χρήσης και της δυνατότητας για μελλοντική αύξηση της αξίας καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν έκθεση σε μία από τις ισχυρότερες εμπορικές αγορές της Κρήτης. Είτε προορίζεται για άμεση επιχειρηματική λειτουργία, ανάπλαση ή μακροπρόθεσμη επένδυση, αυτή η εμπορική ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης στην καρδιά των Χανίων. Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στη Σπλάντζια Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το λιμάνι έρχεται από μόνο του τη νύχτα, όταν τα φώτα από τα μπαρ και τα εστιατόρια αντανακλούν στο νερό και τα ζωηρά πλήθη - ντόπιοι όσο και τουρίστες - παρελαύνουν σε μια τελετουργική βόλτα φαινομενικά αέναης κίνησης. Υπάρχουν πάγκοι που έχουν στηθεί στην όχθη της θάλασσας και λεωφορεία που σερενάνουν τους περαστικούς. Περπατήστε ευθεία από την Πλατεία Σιντριβάνη και θα έχετε την ευκαιρία να δείτε το περίεργο, θολωτό προφίλ του Τζαμιού των Γενιτσάρων. Χτισμένο το 1645, τη χρονιά που τα Χανιά έπεσαν στα χέρια των Τούρκων και επομένως το παλαιότερο οθωμανικό κτήριο στο νησί, έχει ανακαινιστεί καλά –εκτός από τον τσιμεντένιο θόλο– και χρησιμοποιήθηκε για να στεγάσει το γραφείο του ΕΟΤ μέχρι να μεταφερθούν σε λιγότερο βολική οδό Κριαρή. Τα κτίρια στο ύψος πάνω από το τζαμί καταλαμβάνουν τη θέση Καστέλι το παλαιότερο σημείο της πόλης μου. Ευνοημένος από τα πρώτα χρόνια για τις αμυντικές του ιδιότητες, αυτός ο μικρός λόφος πήρε το όνομά του από ένα φρούριο που χρονολογείται αρχικά από τη βυζαντινή εποχή. Αργότερα ήταν το κέντρο της Βενετίας και των τουρκικών πόλεων, αλλά πολύ λίγα επέζησαν από σφοδρό βομβαρδισμό κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου. Ανεβαίνοντας την οδό Κανεβάρο από την πλατεία του λιμανιού, θα περάσετε διάφορα ερείπια, συμπεριλαμβανομένου – στη γωνία του Λιθίνου – της περιφραγμένης τοποθεσίας όπου ανασκάπτεται ένα μινωικό σπίτι. Πιο πάνω στο Λιθινό, προς την κορυφή της ανόδου, υπάρχουν διάφορες βενετσιάνικες πόρτες και επιγραφές και, στο τέλος του δρόμου, μια ωραία παλιά καμάρα. Επάνω μου, η επόμενη γωνία, με το Κανδανολέον, είναι μια μεγαλύτερη περιοχή ανασκαφών που προσδιορίζεται απλώς ως «Μινωική Κυδωνία». Καμία από αυτές τις ανασκαφές δεν είναι ανοιχτή στο κοινό, αν και μπορείτε να δείτε αρκετά μέσα από το φράχτη μου. Οι Σουηδοί αρχαιολόγοι που ανασκάπτουν εδώ έχουν εντοπίσει (περιγράφει ένα κτήριο που τυλίχθηκε από μια βίαιη πυρκαγιά περίπου το 1450 π.Χ., παρόμοιο με το χαλάκι που κατέστρεψε την Κνωσό. Αργότερα ξαναχτίστηκε και. Δεδομένης της εγγύτητάς του με την ηπειρωτική χώρα, ίσως να ήταν το επίκεντρο της μυκηναϊκής δύναμης στο νησί. Μεταξύ των κεραμικών ευρημάτων εδώ ήταν μερικά που χρονολογούνται από τη νεολιθική εποχή, αλλά το μεγαλύτερο βραβείο που αποκαλύφθηκε ήταν ένα αρχείο πήλινων πινακίδων που έφεραν μινωική Γραμμική Α γραφή, το πρώτο που βρέθηκε μέχρι τώρα δυτικά στην Κρήτη. Πίσω στο κάτω μέρος του λόφου me waterfront curis γύρω στα δεξιά κατά μήκος της Ακτής Τομπάζη, στο εσωτερικό λιμάνι, όπου είναι αγκυροβολημένα σκάφη αναψυχής, ιδιωτικά γιοτ και μικρά αλιευτικά σκάφη. Πολλά από αυτά, συμπεριλαμβανομένου του φακέλου του δέκατου έκτου αιώνα. Ενετικά οπλοστάσια και διάφορα ίχνη των αρχαίων αμυντικών προμαχώνων, έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και τα βράδια είναι πλέον ένα μοντέρνο μέρος της πόλης. Ακριβώς στη γωνία μετά το Τζαμί των Γενιτσάρων βρίσκεται ο τοπικός βιοτεχνικός συνεταιρισμός (Δευτέρα-Σάβ. 9.30 π.μ.-22.30), με μόνιμη έκθεση εμπορευμάτων προς πώληση, αν και δεν είναι όλα ιδιαίτερα υψηλού επιπέδου. Στη σειρά των παλαιών κτιρίων που βλέπουν το νερό πέρα από αυτό, από το λιμενικό, βρίσκονται μερικά μπαρ που χορεύουν. Πέρα από όλα αυτά είναι τα βενετσιάνικα οπλοστάσια, ένα σύμπλεγμα εστιατορίων και μπαρ και το σύγχρονο ξενοδοχείο Porto Veneziana Από εδώ μπορείτε να ακολουθήσετε το θαλάσσιο τείχος μέχρι τον φάρο σε στυλ μιναρέ, όπου υπάρχει ένα μπαρ και εξαιρετική θέα στην πόλη. Στην άλλη κατεύθυνση από την Πλατιά Σινδριβάνη βρίσκεται το εξωτερικό λιμάνι, με τον φαρδύ πεζόδρομο μπροστά από εστιατόρια και μπαρ στο πεζοδρόμιο. Ο βαρύς προμαχώνας στο τέρμα μου στεγάζει το Ναυτικό Μουσείο Κρήτης (Τρίτη-Κυρ. 10 π.μ.-2 μ.μ.), το οποίο έχει τεράστιο ενδιαφέρον, εκτός κι αν ασχολείστε έντονα με ναυμαχία ή κοχύλια (ένα μικρό δωμάτιο είναι γεμάτο με αυτά) – Αποτελείται κυρίως από μοντέλα με κακή επισήμανση και εικόνες πλοίων, διαγράμματα ελληνικών ναυμαχιών. τριήρεις. Περάστε από την κύρια πύλη, ωστόσο, στο συγκρότημα μιας φαινομενικά μικρής ναυτικής φρουράς (ώρες λειτουργίας μουσείου, αλλά δεν χρειάζεται να μου πληρώσετε εισιτήριο) και μπορείτε να ανεβείτε στα οχυρά του Φιρκά προς τη θάλασσα, όπως είναι γνωστό αυτό το τμήμα της άμυνας της πόλης. Εδώ η σύγχρονη ελληνική σημαία υψώθηκε για πρώτη φορά στην Κρήτη –το 1913– και υπάρχει πιο ωραία θέα. Προχωρώντας γύρω από το εξωτερικό του Φιρκά, που έχει ανακαινιστεί καλά, μπορείτε να κοιτάξετε μέσα από πολεμίστρες στους μεγάλους θολωτούς θαλάμους μέσα. Στην μακρινή πλευρά βρίσκεται το Hotel Xenia, το ίδιο υψωμένο σε μέρος των οχυρώσεων, και πέρα από αυτό μπορείτε να κόψετε την ενδοχώρα δίπλα στο καλύτερα διατηρημένο τμήμα των τειχών της πόλης.