1 / 29
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+25
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νεφέλη Μανιάτη

Νεφέλη Μανιάτη

Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306936946903

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, Νίκαια, 1.100 τ.μ., €2.300.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, Νίκαια, 1.100 τ.μ., €2.300.000

Nikaia

€2.300.000

Περιγραφή

Σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της Νίκαιας, στον Άγιο Ιωάννη Χρυσόστομο, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., ανεπτυγμένο σε έξι επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, ημιόροφος (πατάρι), 1ος, 2ος και 3ος όροφος. Το ακίνητο βρίσκεται επάνω σε έναν από τους πλέον εμπορικούς και κεντρικούς δρόμους της περιοχής, σε σημείο με εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν στάση Μετρό, δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, οργανωμένη αγορά και το κέντρο της πόλης, ενώ το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα.Το ισόγειο είναι 200 τ.μ., το υπόγειο επίσης 200 τ.μ., το πατάρι 100 τ.μ., ενώ οι υπόλοιποι όροφοι διαμορφώνονται λειτουργικά και συμπληρώνουν τη συνολική δομή των 1.100 τ.μ. Το κτήριο διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων, έχει κατασκευαστεί το 2001 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Περιλαμβάνει επτά ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους, επτά WC και μία κουζίνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ.Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με λειτουργικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για πλήθος χρήσεων: εταιρικά γραφεία, επαγγελματική στέγη, βραχυχρόνια μίσθωση, επενδυτική αξιοποίηση ή στέγαση δραστηριοτήτων που απαιτούν πολλαπλούς, λειτουργικά ανεξάρτητους χώρους. Αξιοσημείωτη είναι η δυνατότητα αυτόνομης διαμόρφωσης των ορόφων ως ανεξάρτητων επαγγελματικών μονάδων, καθώς και η αυτονομία του ισογείου, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει πλήρως ως ξεχωριστό κατάστημα.Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα, αποθηκευτικούς χώρους, εσωτερική σκάλα, έξοδο κινδύνου, θωρακισμένη πόρτα και εσωτερική αυλή. Ιδιαίτερα σημαντικό είναι το γεγονός ότι στο παρελθόν λειτούργησε ως τραπεζικό κατάστημα, στοιχείο που αποδεικνύει την καταλληλότητά του για χρήσεις υψηλών προδιαγραφών ασφαλείας και οργανωτικής δομής. Είναι απόλυτα κατάλληλο για κλινική, πολυϊατρείο, διαγνωστικό κέντρο, δημόσια υπηρεσία, φροντιστήριο ή οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση με ανάγκες πολλαπλών επιπέδων και ανεξάρτητης πρόσβασης.Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 2.300.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίδειξης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο Μανιάτης & Συνεργάτες στο τηλέφωνο 210 4190703 ή μέσω email στο [email protected]

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όροφος

0ος Όροφος

Όνομα πόλης

Προάστια Πειραιάς

Δήμος

Νίκαιας

Τοποθεσία

Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος

Διεύθυνση

Nikaia

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

2001

Συνολική Επιφάνεια

1100 τ.μ.

WC

7

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

F

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Αποθήκη

Κοντά Σε

Μετρό Συγκοινωνίες Σχολείο Πλατεία Κέντρο Πόλης Αγορά

Τιμή

€2.300.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000