#2677460 - Ένα κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Ενοικίαση με εξαιρετική προβολή, σε κομβικό σημείο στα Σίδερα Χαλανδρίου, πάνω σε έναν από τους κεντρικότερους εμπορικούς δρόμους των Βορείων Προαστίων. Η θέση του προσφέρει άμεση παρουσία σε μια δυναμική επιχειρηματική περιοχή, όπου συγκεντρώνονται ισχυρές εταιρείες και επαγγελματικές δραστηριότητες, εξασφαλίζοντας υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους, συνεργάτες και πελάτες. Με συνολική επιφάνεια 1.505,66 τ.μ. σε οικόπεδο 422,49 τ.μ., το ακίνητο αναπτύσσεται σε οκτώ επίπεδα: δεύτερο υπόγειο, υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο και τέσσερις ορόφους. Κατασκευάστηκε το 1996 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία και ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων. -ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Η εμπορική θέση, η ανοιχτωσιά και η πανοραμική θέα ενισχύουν την καθημερινή προβολή της επιχείρησης. Η χρήση πρασιάς προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και προβολής, ενώ η εγγύτητα σε Προαστικό και συγκοινωνίες διευκολύνει την πρόσβαση από διαφορετικές περιοχές της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορά, πλατεία, σχολείο, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο και κέντρα διασκέδασης, με εύκολη πρόσβαση και στην Αττική Οδό. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ- Η πολυεπίπεδη διάταξη και η εσωτερική σκάλα επιτρέπουν ευέλικτη οργάνωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Διαθέτει τρεις κουζίνες, πέντε WC, αποθήκη και μπαλκόνια. Συμπληρώνεται από 15 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, σημαντικό πλεονέκτημα για εργαζομένους και επισκέπτες σε ένα τόσο κεντρικό σημείο. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Η θέρμανση είναι ατομική, με ηλεκτρική παροχή και δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Διαθέτει διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα με πλακάκια. Για την ασφάλεια και την εύρυθμη λειτουργία του κτηρίου υπάρχουν πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και έξοδος κινδύνου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ενεργειακή κλάση: Δ. Τιμή: €12.000. SPACE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091, email: [email protected], website: https://realspace.gr/