Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. ID ΑΒ-1633? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. ID ΑΒ-1633

Ηλιούπολη, Ελλάδα

€750.000

Περιγραφή

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. Μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Ηλιούπολης, αυτό το εμπορικό κτήριο προσφέρει ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες, ειδικά για προγραμματιστές που επιδιώκουν να μετατρέψουν ακίνητα σε οικιστικές μονάδες που πληρούν τις προϋποθέσεις για τη Golden Visa. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., με υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και 2ο όροφο όλα 100 τ.μ. το καθένα, παρέχοντας καθαρές, αποτελεσματικές πλάκες δαπέδου ιδανικές για ευέλικτη ανάπλαση. Επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως ξενόγλωσσο σχολείο, το ακίνητο επωφελείται από σταθερό εισόδημα από ενοίκια, με τη μίσθωση να λήγει τον Μάιο του 2025, δίνοντας αρκετό χρόνο για τον προγραμματισμό μελλοντικής επανατοποθέτησης. Η διάταξη και οι αναλογίες του το καθιστούν απόλυτα κατάλληλο για μετατροπή σε πολλαπλά ανεξάρτητα διαμερίσματα, αξιοποιώντας την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα Golden Visa. Βρίσκεται στην Ηλιούπολη - μια ιδιαίτερα επιθυμητή οικιστική περιοχή με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, ανέσεις και μεγάλη ζήτηση ενοικίασης - το κτίριο προσφέρει τόσο άμεση αξία όσο και μακροπρόθεσμα οφέλη. Είτε διατηρηθεί ως εμπορικό περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα είτε ανακαινίστηκε σε ένα σύγχρονο οικιστικό έργο, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια σπάνια και εξαιρετικά ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία. Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Ηλιούπολη

Διεύθυνση

Ηλιούπολη, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Συνολική Επιφάνεια

400 τ.μ.

Τιμή

€750.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα Άγιος Δημήτριος. ID ΑΒ-1253

Άγιος Δημήτριος, Αγίου Δημητρίου, Αθήνα, Ελλάδα, 3

6 Κρεβατοκάμαρες
4 Μπάνια
54 τ.μ.

€680.000

Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. ID Α6-381

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα, 3

394 τ.μ.

€870.000

Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1255

Πειραιάς, Ελλάδα, 3

226.75 τ.μ.

€860.000