Περιγραφή
Επαγγελματικό κτίριο προς ενοικίαση στη Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα. Ένα περίοπτο γωνιακό εμπορικό κτίριο 1.300 τ.μ. στη Νέα Φιλαδέλφεια, τοποθετημένο σε κεντρική λεωφόρο με έντονη ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική εταιρική παρουσία.
Βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ. οικόπεδο, το ακίνητο είναι διαρρυθμισμένο σε ισόγειο και τρία ανώτερα επίπεδα, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές ενοικίασης που μπορούν να φιλοξενήσουν είτε έναν μόνο μεγάλο ένοικο είτε ξεχωριστές επαγγελματικές χρήσεις.
Το ισόγειο 500 τ.μ. είναι κατάλληλο για λιανικό εμπόριο, εκθεσιακό χώρο ή άλλη εμπορική δραστηριότητα, επωφελούμενος από τη γωνιακή του θέση και την άμεση έκθεσή του στη λεωφόρο.
Τα επάνω επίπεδα αποτελούνται από 350 τ.μ. πρώτου ορόφου, 455 τ.μ. δεύτερο όροφο και 455 τ.μ. τρίτου ορόφου, παρέχοντας ουσιαστικό χώρο για γραφεία, κεντρικά γραφεία, ιατρικές ή εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, τηλεφωνικά κέντρα και άλλες επαγγελματικές χρήσεις.
Αρχικά κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, το κτίριο προσφέρει μεγάλη γκάμα τεχνικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών, όπως αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πρόσβαση σε ανελκυστήρα, ψευδοροφές, αποθηκευτικούς χώρους και είσοδο ασφαλείας.
Ο συνδυασμός μεγέθους, ορατότητας, προσβασιμότητας και ευέλικτης διαμόρφωσης δαπέδου το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν ουσιαστική εμπορική παρουσία στην Αθήνα.
Επιλογές Ενοικίασης
Μόνο επάνω όροφοι – 1ος, 2ος και 3ος όροφος: 9.000 €/μήνα
Μόνο ισόγειο: 5.000€/μήνα
Ολόκληρο το κτίριο – Ισόγειο + όροφοι: 14.000 €/μήνα
Κατάλληλο για
Εταιρικά γραφεία, επαγγελματικά γραφεία, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, τηλεφωνικό κέντρο, εκθεσιακός χώρος, χρήση λιανικής ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες.
Επαγγελματικό κτίριο προς ενοικίαση στη Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Νέα Φιλαδέλφεια είναι μια καθιερωμένη αστική συνοικία στο βόρειο τμήμα της μητροπολιτικής περιοχής της Αθήνας και αποτελεί τμήμα του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας-Νέας Χαλκηδόνας, εντός της περιφερειακής ενότητας Κεντρικής Αθήνας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα βόρεια προάστια, καθιστώντας το ιδιαίτερα πρακτικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδεσιμότητα σε όλη την ευρύτερη περιοχή της Αττικής.
Η περιοχή επωφελείται από πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες και καθιερωμένες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η γραμμή 1 του μετρό της Αθήνας συνδέει τα βόρεια προάστια με το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά, υποστηρίζοντας ευρύτερη συνδεσιμότητα σε όλη τη μητροπολιτική περιοχή.
Η Νέα Φιλαδέλφεια συνδυάζει την οικιστική πυκνότητα με το ενεργό τοπικό εμπόριο και είναι κατάλληλη για επαγγελματικές και εμπορικές χρήσεις που επωφελούνται από την ορατότητα, την προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε μεγάλο αστικό πληθυσμό. Για ένα εμπορικό κτίριο που βρίσκεται σε κεντρική λεωφόρο, η τοποθεσία ενισχύει την καταλληλότητά του για εταιρικά κεντρικά γραφεία, γραφεία, ιατρικές ή εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, εκθεσιακούς χώρους και άλλες εμπορικές δραστηριότητες υψηλής ορατότητας.
Η στρατηγική του θέση εντός του αστικού ιστού της Αθήνας παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές επιχειρηματικές περιοχές, ενώ επιτρέπει επίσης στις επιχειρήσεις να εξυπηρετούν αποτελεσματικά τα βόρεια και δυτικά τμήματα της μητροπολιτικής περιοχής.
Διαβάστε περισσότερα
