Περιγραφή
Επαγγελματικό κτίριο προς ενοικίαση στον Άλιμο. Στο κέντρο του Αλίμου, σε μια θέση υψηλής έκθεσης κοντά στη Λεωφόρο Αλίμου και τον παραλιακό δρόμο, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό κτίριο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ορατότητας, υποδομής και επιχειρησιακής ετοιμότητας, καθιστώντας το ιδανικό για εταιρείες που απαιτούν παρουσία και απόδοση.
Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 520 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα, με κάθε όροφο να έχει σχεδιαστεί για να λειτουργεί ανεξάρτητα διατηρώντας παράλληλα μια συνεκτική ροή σε όλο το κτίριο.
Το υπόγειο, στα 140 τ.μ., έχει κατασκευαστεί ειδικά για να φιλοξενήσει μια ασφαλή αίθουσα υπολογιστών/διακομιστών, με πυρίμαχα υλικά, προηγμένα συστήματα πυροπροστασίας και υπερυψωμένο δάπεδο, καλύπτοντας εξαρχής απαιτητικές τεχνικές απαιτήσεις.
Το ισόγειο φιλοξενεί 140 τ.μ. Χώρος γραφείου με δύο τουαλέτες και κουζίνα, κατάλληλος για ρεσεψιόν, εργασίες που απευθύνονται σε πελάτες ή ανοιχτούς χώρους εργασίας.
Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος, ο καθένας επίσης 140 τ.μ., συνεχίζουν με μια καθαρή και λειτουργική διάταξη γραφείου, και οι δύο εξοπλισμένοι με δύο τουαλέτες ανά επίπεδο, επιτρέποντας την ευέλικτη χρήση του τμήματος ή τη διαμόρφωση πολλών ενοικιαστών εάν απαιτείται.
Εξωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν ασφαλή και περιφραγμένο χώρο στάθμευσης με χωρητικότητα έως και οκτώ οχημάτων, απαραίτητο χαρακτηριστικό για το προσωπικό και τους επισκέπτες σε αυτό το τμήμα της πόλης.
Αυτό που ξεχωρίζει το κτίριο είναι η τεχνική του υποδομή. Είναι εξοπλισμένο με γεννήτρια 33 KVA, εξασφαλίζοντας αδιάλειπτη λειτουργία, ενώ ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 14,8 kWp με net metering μειώνει σημαντικά το ενεργειακό κόστος και υποστηρίζει τη μακροπρόθεσμη απόδοση. Το κτίριο λειτουργεί με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση και κατέχει βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Β.
Αρχικά κατασκευάστηκε το 1996 και ανακαινίστηκε πλήρως, το ακίνητο παρουσιάζει μια μοντέρνα και επαγγελματική εικόνα, ευθυγραμμισμένη με τις ανάγκες των σύγχρονων επιχειρήσεων.
Αυτό δεν είναι απλώς ένα κτίριο γραφείων, αλλά ένα πλήρες λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο, κατάλληλο για εταιρείες τεχνολογίας, υπηρεσιών, διοίκησης ή οποιουδήποτε τομέα που εκτιμά την αξιοπιστία, την ενεργειακή απόδοση και την ισχυρή εμπορική παρουσία σε μια στρατηγική τοποθεσία.
Επαγγελματικό κτίριο προς ενοικίαση στον Άλιμο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Μαρίνα Αλίμου είναι η μεγαλύτερη στην Ελλάδα και απέχει 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος.
Στη μαρίνα, μπορείτε να βρείτε ντους με ζεστό νερό, σνακ μπαρ/καφέ, τηλέφωνα με κάρτα και υπηρεσίες λεωφορείων/ταξί προς Αθήνα, Πειραιά και αεροδρόμιο.
Στη λεωφόρο Ποσειδώνος και γύρω από αυτήν υπάρχει ποικιλία από εστιατόρια, όπως ελληνική και ιταλική κουζίνα.
Στις προβλήτες παρέχεται νερό & ρεύμα. Τα καύσιμα παραδίδονται από ένα βαγόνι καυσίμων στην προβλήτα πριν από τα ταμεία.
Η παραλία Άλιμος είναι μια ωραία αμμώδης παραλία που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Συνδέεται πολύ καλά με τις τοπικές συγκοινωνίες και βρίσκεται 11 χλμ νότια του κέντρου της πόλης.
Από τις πρώτες μέρες του καλοκαιριού, η παραλία του Αλίμου είναι γεμάτη από λάτρεις της παραλίας και ιδιαίτερα τους ντόπιους που ζουν ακριβώς πάνω από την καλά οργανωμένη παραλία.
Η παραλία προσφέρει ντους και ομπρέλες παραλίας, ακόμη και συναρπαστικά θαλάσσια σπορ, όπως τζετ σκι και ιστιοσανίδα.
Ο Άλιμος είναι ιδανικός και για παιδιά καθώς υπάρχει νεροτσουλήθρα και παιδότοπος όπου έχουν πολλές δραστηριότητες.
Άλλα αξιοθέατα για τους τουρίστες μέσα και γύρω από την παραλία Αλίμου είναι η μαρίνα ιστιοπλοΐας Αλίμου και πολλές καφετέριες.
Διαβάστε περισσότερα
