Στην καλύτερη και πιο πανοραμική τοποθεσία ενός αριστοκρατικού, προνομιακού προαστίου, σε οικόπεδο 1.100 m² με μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα και υπέροχη θέα στη θάλασσα και το κυκλαδίτικο, μοναδικό ντιζάιν και κυκλαδίτικο νησί. Το αρχοντικό βρίσκεται σε οικόπεδο 612m² και έχει επιπλέον επιφάνεια 285m² για γκαράζ με 7 θέσεις στάθμευσης. Υπάρχει και ξεχωριστή αποθήκη. Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων προσεγγίζει τα 897m². Ολόκληρο το οικόπεδο καλύπτει 1.100 m² και περιλαμβάνει όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Μια εντελώς νεόδμητη βίλα τεσσάρων επιπέδων που έχει σχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα πολυτελών προσδοκιών και τα σύγχρονα, ενώ τα κλασικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Αυτός ο προσεγμένος και προσεγμένος σχεδιασμός συνδυάζεται τέλεια με τη μοναδική, ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα για να εμπνέει ένα αμίμητο αποτέλεσμα. Η εξαιρετική, ασύγκριτη θέα στη θάλασσα, την Εύβοια και τα νησιά των Κυκλάδων φαίνεται από κάθε δωμάτιο της βίλας. Η πρόσοψη του ακινήτου κατευθύνεται προς την Ανατολή προσφέροντας αυτή την υπέροχη θέα στο Αιγαίο, ενώ ένα καταπράσινο πάρκο βρίσκεται απέναντι από τη βίλα, όπου η κατασκευή κτιρίων απαγορεύεται από το νόμο. Επομένως, διασφαλίζεται η αδιάλειπτη προβολή. Η βίλα 4 ορόφων αποτελείται από: Ο 1ος όροφος με επιφάνεια 186 m². Έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα και αποτελείται από: Οικογενειακή αίθουσα παιχνιδιών με Home cinema και χώρο σνούκερ Πισίνα με αποδυτήρια και ντους V.I.P. ξενώνας 45 m²: με ιδιωτικό μπάνιο και καθιστικό 2ο δωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο Βεστιάριο 2η κουζίνα για το προσωπικό πλυσταριό Δωμάτιο δύο (2) υπηρεσιών με μπάνιο Ο 2ος όροφος 166 m². Αυτός ο όροφος αποτελεί τους κύριους χώρους καθιστικού και υποδοχής επισκεπτών. Υπάρχει υπέροχη θέα στον μπροστινό κήπο, την πισίνα και τη θάλασσα από αυτόν τον όροφο, ενώ περιλαμβάνει: Αίθριο κύριας εισόδου Ευρύχωρο σαλόνι Μεγάλη τραπεζαρία Μαρμάρινο τζάκι ιδιαίτερου σχεδιασμού Ανεξάρτητη κουζίνα 35 m²: με χώρο για καθημερινό δείπνο Γραφείο ντουλάπα επισκεπτών WC επισκεπτών Ο 3ος όροφος 166 m². Τα δωμάτια σε αυτόν τον όροφο έχουν υπέροχη πρόσοψη στον κήπο, την πισίνα και τη θάλασσα επίσης. Φιλοξενεί: Τρία (3) master υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (25-30 m² το καθένα) Μεγάλο σαλόνι-μελέτη με τζάκι μοναδικής αισθητικής Atrium Ο 4ος όροφος με επιφάνεια 94 m². Αυτός ο όροφος στεγάζει μια σουίτα με πανοραμική, υπέροχη θέα στον κήπο, την πισίνα, τη θάλασσα και τα νησιά των Κυκλάδων. Αυτή η εξαιρετική σουίτα προσφέρει το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη φύση και να χαλαρώσετε, ενώ νιώθετε την κυριαρχία της τοποθεσίας. Φιλοξενεί: Ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα Στρογγυλό τζακούζι με καταρράκτη για 2 άτομα και ξεχωριστή καμπίνα ντους Βεστιάριο Ιδιωτικό σαλόνι 45 m² με τζάκι διακεκριμένου μοτίβου και home cinema Μια μεγάλη βεράντα επιπλέον 70 m² με ειδική εγκατάσταση για υπαίθριο φωτισμό και ήχο μουσικής. Αυτή η υπέροχη κατοικία προς πώληση παρέχεται με θερμαινόμενη πισίνα 12 x 8 m. Είναι εξοπλισμένο με σύστημα καθαρισμού χωρίς χλώριο και καταρράκτη υπερχείλισης. Σε όλο το αρχοντικό διατίθεται ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός με ανεξάρτητη λειτουργία σε κάθε όροφο. Τα δάπεδα είναι από δρυς και μάρμαρο. Σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και CCTV (κάμερες) με μηχάνημα εγγραφής σκληρού δίσκου καλύπτει όλα τα δωμάτια, το γκαράζ, τον κήπο, τον εξωτερικό χώρο, την είσοδο του οικοπέδου ακόμα και το δρόμο στο μπροστινό μέρος της κατοικίας. Οι εγγραφές της κάμερας είναι προσβάσιμες μέσω Διαδικτύου μέσω ασφαλούς στατικής IP διεύθυνση.Ειδικά χαρακτηριστικά της εξαιρετικής κατοικίας: Εγκατάσταση συστήματος έξυπνου σπιτιού Το ασανσέρ συνδέει το γκαράζ με όλους τους ορόφους Ιταλικός σχεδιασμός των ντουλαπιών της κουζίνας, ενώ τα ντουλάπια της κύριας κουζίνας είναι κατασκευασμένα από φυσικό wenge και γυαλί Ιταλική ειδική παραγγελία για ντουλάπες κρεβατοκάμαρας Ιταλικός μοναδικός σχεδιασμένος εξοπλισμός για τον αρχιτεκτονικό εσωτερικό και εξωτερικό κεραυνό Εξοπλισμός μπάνιου των εμπορικών σημάτων Phillipe Starck και GroheHeating Μόνωση και κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά ειδικά κατασκευασμένα Βιοκλιματική κατασκευή και επιλογή υλικών προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί η απώλεια και κατανάλωση ενέργειας και να καταφέρουμε να έχουμε μια κατοικία φιλική προς το περιβάλλον Πυροσβεστικό σύστημα που μπορεί να λειτουργήσει υπό όλες τις συνθήκες και επαρκεί για ολόκληρο το ακίνητο (κήπος, εξωτερικός χώρος, κτίριο) Ένα ξεχωριστό δωμάτιο που φιλοξενεί μια ηλεκτρική γεννήτρια, η οποία μπορεί να παρέχει επαρκή ισχύ για όλες τις λειτουργίες της βίλας Βιολογικό σύστημα καθαρισμού λυμάτων Τοποθεσία Το προάστιο είναι υψηλού κύρους με βίλες και όμορφα σπίτια με ιδιαίτερη προσοχή στην αρχιτεκτονική. Η περιοχή έχει αποκλειστική φυσική ομορφιά και λαμπερή αύρα. Ο Νέος Βουτζάς βρίσκεται 26ο χλμ βορειοανατολικά της Αθήνας και απλώνεται σε μια έκταση 2000 στρεμμάτων, μέρος της οποίας ανήκει στην υπόλοιπη Ραφήνα και τη Νέα Μάκρη. Τα καταπράσινα πεύκα είναι ένας παράδεισος διακοπών και είναι μια περιοχή εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς, με όμορφα σπίτια και ποιοτικούς δημόσιους χώρους.