1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επιχείρηση προς πώληση στη Νεάπολη Εξαρχείων. ID Α6-604? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επιχείρηση προς πώληση στη Νεάπολη Εξαρχείων. ID Α6-604

Εξάρχεια

€90.000

Περιγραφή

Επιχείρηση προς πώληση στη Νεάπολη Εξαρχείων. Στη ζωντανή και μποέμ συνοικία Νεάπολη-Εξάρχεια, λίγα λεπτά από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον παλμό του κέντρου της Αθήνας, αυτή η επιχείρηση καφέ-μπαρ 129 τ.μ. αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν να επενδύσουν σε μια από τις πιο ζωντανές και δημιουργικές γειτονιές της πόλης. Το ακίνητο εκτυλίσσεται σε τρία επίπεδα, σχεδιασμένα να συνδυάζουν τη λειτουργικότητα με την ατμόσφαιρα. Το υπόγειο (50 τμ) είναι πλήρως εξοπλισμένο ως κουζίνα και αποθηκευτικός χώρος, ιδανικός για αποτελεσματική προετοιμασία φαγητού και διαχείριση αποθεμάτων. Το ισόγειο (30 τ.μ.) χρησιμεύει ως ο κύριος χώρος εστίασης και εξυπηρέτησης, προσφέροντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους επισκέπτες να απολαύσουν καφέ, ποτά ή ελαφριά γεύματα σε ένα ζεστό, αστικό περιβάλλον. Ένας επιπλέον εξωτερικός χώρος 49 τ.μ. επεκτείνει την εμπειρία στη γωνία του δρόμου, επιτρέποντας ένα φιλόξενο υπαίθριο περιβάλλον που αποτυπώνει το δυναμικό πνεύμα της γειτονιάς των Εξαρχείων - ένα μέρος όπου ο πολιτισμός, η τέχνη και η συζήτηση συνδυάζονται άψογα. Η επιχείρηση διαθέτει πλήρη άδεια λειτουργίας για καφέ, μπαρ και όλα τα είδη φαγητού, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για μια μεγάλη γκάμα αντιλήψεων — από ένα ολοήμερο καφέ μπαρ και brunch έως ένα κομψό βραδινό κοκτέιλ ή μπιστρό. Η γωνιακή του θέση προσφέρει υψηλή ορατότητα, εξαιρετική κίνηση στα πόδια και φυσικό φως, ενώ η γύρω περιοχή εξασφαλίζει μια σταθερή πελατεία φοιτητών, καλλιτεχνών, επαγγελματιών και ντόπιων που εκτιμούν την αυθεντική αθηναϊκή κουλτούρα. Σε μια από τις πιο εκλεκτικές και ενεργητικές περιοχές της Αθήνας, αυτό το καφέ-μπαρ συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία της Νεάπολης με τις επιχειρηματικές δυνατότητες ενός πλήρως αδειοδοτημένου και καθιερωμένου χώρου. Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο για λειτουργία καφέ-μπαρ σε μια από τις πιο εμβληματικές γειτονιές της Αθήνας — όπου η δημιουργικότητα συναντά την ευκαιρία. Επιχείρηση προς πώληση στη Νεάπολη Εξαρχείων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Εξάρχεια

Διεύθυνση

Εξάρχεια

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Επιχείρηση

Συνολική Επιφάνεια

129 τ.μ.

Τιμή

€90.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επιχείρηση προς πώληση στην Αθήνα. ID Α6-460

Αθήνα, Ελλάδα, 1

120 τ.μ.

€75.000

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος στα Πατήσια. ID Α6-570

Πατήσια, Αθήνα, Ελλάδα, 1

230 τ.μ.

€110.000

Πωλούνται δύο επαγγελματικοί χώροι στο κέντρο της Αθήνας. ID Α6-591

Ομόνοια, Αθήνα, Αθήνα, Ελλάδα, 1

32 τ.μ.

€115.000