Κτίριο με δύο διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το κομψό διώροφο κτίριο βρίσκεται στην επιθυμητή γειτονιά των Άνω Πατήσιας και προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο εκτείνεται συνολικά 199 τμ σε οικόπεδο 145 τμ, και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα σχεδιασμένο για να παρέχει άνεση, λειτουργικότητα και άφθονο χώρο διαβίωσης. Συγκεκριμένα, κάθε διαμέρισμα μπορεί να πωληθεί χωριστά, προσφέροντας πρόσθετη ευελιξία στους αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν την επένδυσή τους. Το ισόγειο διαμέρισμα, κατασκευής 1960, εκτείνεται σε 93 τ.μ. και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τραπεζαρία, άνετο σαλόνι και άρτια εξοπλισμένη κουζίνα. Η διάταξη περιλαμβάνει επίσης μπάνιο, διάδρομο, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο και δύο σοφίτες για πρόσθετη χρησιμότητα. Αυτό το διαμέρισμα έχει διπλή πρόσβαση: μια κοινόχρηστη κύρια είσοδο και μια ιδιωτική πόρτα που οδηγεί στην αυλή. Η μπροστινή βεράντα, με θέα στο δρόμο, προσφέρει ένα ήσυχο υπαίθριο καταφύγιο. Η θέρμανση παρέχεται από αυτόνομο καυστήρα πετρελαίου, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, κατασκευής 1970, προσφέρει μια γενναιόδωρη διαρρύθμιση 106 τμ. Περιλαμβάνει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, μια μεγάλη τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια μοντέρνα κουζίνα και δύο μπάνια. Πρόσθετα χαρακτηριστικά, όπως διάδρομος, εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος και σοφίτα ενισχύουν την πρακτικότητά του. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται μέσω μαρμάρινης σκάλας, η οποία οδηγεί επίσης στην ταράτσα, ανοίγοντας δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη ή εξωτερική χρήση. Τα μπαλκόνια εκτείνονται σε όλη την πρόσοψη, λούζοντας τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και δημιουργώντας μια φιλόξενη, ανοιχτή ατμόσφαιρα. Αυτή η μονάδα διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αυξάνοντας την ενεργειακή της απόδοση. Κάθε διαμέρισμα είναι αυτόνομο και διαθέτει ιδιωτικές εισόδους, καθιστώντας δυνατή την πώλησή τους ως μεμονωμένες μονάδες. Αυτή η ευελιξία επιτρέπει διαφορετικές επενδυτικές στρατηγικές, συμπεριλαμβανομένης της διαβίωσης πολλών γενεών, χωριστών ενοικιάσεων ή μεμονωμένων πωλήσεων. Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Λαμπρινή, το κτίριο περιβάλλεται από βασικές ανέσεις, όπως σχολεία, καταστήματα, δημόσια μέσα μεταφοράς και χώρους αναψυχής. Η προνομιακή του τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την άνεση της αστικής διαβίωσης, εξασφαλίζοντας ισχυρή απήχηση τόσο στους ιδιοκτήτες σπιτιού όσο και στους επενδυτές. Με τον ευρύχωρο σχεδιασμό του, τη στρατηγική του τοποθεσία και τη δυνατότητα πώλησης κάθε διαμερίσματος ξεχωριστά, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία στην ακμάζουσα αγορά ακινήτων της Αθήνας. Είτε το οραματίζεστε ως οικογενειακό σπίτι, είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης, είτε ως ξεχωριστές κατοικίες, αυτό το διώροφο κτίριο στα Άνω Πατήσια υπόσχεται αξία, ευελιξία και διαχρονική ελκυστικότητα. Κτίριο με δύο διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Πατήσια ή Πατήσια είναι μια γειτονιά της κεντρικής Αθήνας. Χωρίζεται σε δύο γειτονιές: τα Άνω Πατήσια (πάνω Πατήσια) και τα Κάτω Πατήσια (κάτω Πατήσια). Οι κεντρικοί δρόμοι των Πατησίων είναι η Λεωφ. Πατησίων. και η Λεωφ. Αχαρνών Άνω Πατήσια είναι το βόρειο, άνω τμήμα των Πατησίων. Οι παλιές αριστοκρατικές συνοικίες της Κυψέλης και των Πατησίων γνώρισαν μια πρωτόγνωρη αίγλη. Εδώ έχτισαν τις πιο όμορφες πολυκατοικίες της Αθήνας, αληθινά κοσμήματα αρχιτεκτονικής και κάποιες από αυτές σώζονται ακόμη. Θεωρήθηκε ότι ήταν πολύ προνομιακό να ζεις στην Κυψέλη και στα Πατήσια. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.