Κτήριο με 13 Διαμερίσματα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Στην καρδιά των Πατησίων, αυτό το εξαιρετικό κτήριο προσφέρει μια τέλεια επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα προσοδοφόρο ακίνητο με έσοδα. Με μέγεθος 510 τ.μ. και κατασκευή που χρονολογείται από το 1960, αυτή η ιδιοκτησία έχει τεράστιες δυνατότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους ενοικιαστές. Το κτίριο αποτελείται από 7 μοντέρνα και καλοσχεδιασμένα διαμερίσματα στούντιο και 6 ευρύχωρα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, παρέχοντας άνετους χώρους διαβίωσης για πιθανούς ενοίκους. Επιπλέον, υπάρχουν δύο αποθηκευτικοί χώροι 15 τ.μ. το καθένα, τα οποία έχουν επίσης τη δυνατότητα να μετατραπούν σε γκαράζ. Εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση, αυτό το ακίνητο εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης για τους ενοίκους. Με ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα 65.000 ευρώ, το ακίνητο εγγυάται μια σταθερή ροή εσόδων από ενοίκια. Αυτή η οικονομική σταθερότητα, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου και τις εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για έμπειρους επενδυτές όσο και για αγοραστές για πρώτη φορά που επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους. Τα Πατήσια είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, γνωστή για τη ζωντανή ατμόσφαιρα, την ποικιλόμορφη πολιτιστική σκηνή και τις εξαιρετικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και επιλογών διασκέδασης, εξασφαλίζοντας έναν άνετο και ικανοποιητικό τρόπο ζωής για τους κατοίκους. Τα Πατήσια βρίσκονται κοντά σε σημαντικά ορόσημα όπως το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πάρκο Πεδίον του Άρεως και προσελκύουν φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Η στρατηγική θέση των Πατήσια παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλα μέρη της Αθήνας, με καλά συνδεδεμένα δίκτυα δημόσιων συγκοινωνιών, συμπεριλαμβανομένων σταθμών λεωφορείων και μετρό. Οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν την πλούσια ιστορία και τον πολιτισμό της πόλης, να επισκεφθούν δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα ή να απολαύσουν έναν χαλαρωτικό περίπατο σε ένα από τα κοντινά πάρκα. Συμπερασματικά, αυτό το κτήριο εισοδήματος που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή των Πατησίων, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Με την προνομιακή του τοποθεσία, τα πολλά διαμερίσματα, τους αποθηκευτικούς χώρους και το εντυπωσιακό εισόδημα από ενοικίαση, αυτό το ακίνητο υπόσχεται σημαντικές αποδόσεις και γερά θεμέλια για μελλοντική ανάπτυξη. Μην χάσετε αυτήν την προσοδοφόρα ευκαιρία να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιο ακινήτων σας στο Κέντρο Αθηνών. Κτήριο με 13 Διαμερίσματα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.