Κτίριο προς πώληση στο Θησείο Αθήνας. Αυτό το εντυπωσιακό αυτόνομο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, στην ιστορική συνοικία του Θησείου. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση δίπλα στο σταθμό του μετρό Θησείο και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τους πιο εμβληματικούς αρχαιολογικούς χώρους της πόλης. Το κτίριο εκτείνεται συνολικά 1.065 τετραγωνικά μέτρα και έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί 18 δωμάτια, σουίτες και διαμερίσματα με συνολική χωρητικότητα κρεβατιών 44. Κάθε μονάδα έχει ένα μεγάλο μπαλκόνι, που επιτρέπει στους κατοίκους και τους επισκέπτες να συνδεθούν με τη ζωντανή πόλη κάτω απολαμβάνοντας ιδιωτικότητα και φως. Στο εσωτερικό, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ως ένα σύγχρονο ορόσημο φιλοξενίας. Ένας ευρύχωρος χώρος ευεξίας και γυμναστηρίου προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για υγεία και χαλάρωση, ενώ μια κουζίνα επαγγελματικής ποιότητας υποστηρίζει λειτουργίες υψηλής χωρητικότητας. Το αποκορύφωμα είναι το roof garden με τη θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης, που προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, στο λόφο του Λυκαβηττού, στο Εθνικό Αστεροσκοπείο, στον λόφο του Αρεοπάγου, στο λιμάνι του Πειραιά και στο Αιγαίο Πέλαγος. Κατασκευασμένο το 2025, το κτίριο προσφέρεται στο στάδιο Cold Shell. Αυτό σημαίνει ότι δεν έχουν εγκατασταθεί ακόμη εσωτερικά χωρίσματα, εξαρτήματα, έπιπλα ή συστήματα HVAC, αφήνοντας τον αγοραστή ελεύθερο να προσαρμόσει το εσωτερικό σύμφωνα με το όραμά του. Η κατασκευή χρησιμοποιεί τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας, όπως εξωτερική μόνωση 15 cm, κουφώματα αλουμινίου με θερμομονωτικές ιδιότητες, επαγγελματικό ασανσέρ, κάγκελα από σκληρυμένο γυαλί και ηλεκτρική σύνδεση εμπορικής ποιότητας. Διατίθεται επίσης υποδομή δικτύου οπτικών ινών. Το έργο έχει εγγραφεί και επιδιώκει ενεργά την πιστοποίηση LEED Gold, διασφαλίζοντας τη βιωσιμότητα μέσω σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας και νερού μόλις τεθεί σε λειτουργία. Αυτός ο προοδευτικός σχεδιασμός καθιστά το ακίνητο όχι μόνο μοντέρνο αλλά και περιβαλλοντικά υπεύθυνο. Η πώληση δομείται ως μεταβίβαση LLC, η οποία παρέχει σημαντικά οικονομικά πλεονεκτήματα, καθώς ο αγοραστής αποφεύγει να πληρώσει φόρο μεταβίβασης ακινήτων, τέλη κτηματολογίου ή συμβολαιογραφικά τέλη. Αυτό προσθέτει σημαντική αξία και αποτελεσματικότητα στη διαδικασία απόκτησης. Το Θησείο είναι μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στην Αθήνα. Συνδυάζει ιστορία, πολιτισμό και τρόπο ζωής σε μια από τις πιο αυθεντικές γειτονιές της πόλης. Η εγγύτητα στην Ακρόπολη, την αρχαία Αγορά και τους γοητευτικούς πεζόδρομους δημιουργεί μια απαράμιλλη εμπειρία τόσο για τους επισκέπτες όσο και για τους κατοίκους. Ταυτόχρονα, η περιοχή είναι ζωντανή με καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ και πολιτιστικούς χώρους, προσελκύοντας τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς ταξιδιώτες. Αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο κτήριο ορόσημο σε μια από τις πιο ιστορικές πρωτεύουσες της Ευρώπης. Με θέα παγκόσμιας κλάσης, προνομιακή τοποθεσία και εξαιρετική κατασκευή, είναι μια μοναδική ευκαιρία για έναν επενδυτή που επιδιώκει να διαμορφώσει ένα εμβληματικό έργο φιλοξενίας ή κατοικίας στην Αθήνα. Κτίριο προς πώληση στο Θησείο Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.