Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στου Ψυρρή. Στην καρδιά της Αθήνας, προσφέρεται προς πώληση μια σπάνια πλήρης πολυκατοικία 2.650τμ περίπου. Αποτελείται από 18 ανεξάρτητες μονάδες (οριζόντιες ιδιοκτησίες) και είναι νομικά πλήρως τακτοποιημένο, συμβολαιογραφικά και πολεοδομικά, καθιστώντας το άμεσα έτοιμο για σύμβαση και μεταβίβαση χωρίς εκκρεμότητες νομιμοποίησης.
Το κτίριο εκτείνεται σε 6 επίπεδα σε οικόπεδο 380τμ, προσφέροντας μια συμπαγή και ευέλικτη δομή. Είναι μια κατασκευή του 1958, με αποθηκευτικούς χώρους, επίπεδα ταράτσας και στοιχεία ρετιρέ, και το κτίριο διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α. Δεν έχει εγκατασταθεί θέρμανση, επιτρέποντας στον αγοραστή να σχεδιάσει και να εφαρμόσει τις δικές του προσαρμοσμένες λύσεις θέρμανσης, ανάλογα με την επιθυμητή χρήση.
Αυτή είναι μια στρατηγική ευκαιρία για έναν επενδυτή που θέλει να επανατοποθετήσει, να ανακαινίσει ή να λειτουργήσει ένα οικιστικό στοιχείο στο κέντρο της Αθήνας — είτε πρόκειται για μακροχρόνια ενοικίαση, για μπουτίκ διαμερίσματα, για φοιτητικές κατοικίες ή για μοντέλο φιλοξενίας βραχείας διαμονής. Η πλήρης ιδιοκτησία, η μεγάλη χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια, η ισχυρή ογκομετρία και η άμεση ευκρίνεια του τίτλου είναι τα πιο πολύτιμα στοιχεία που κάνουν αυτό το περιουσιακό στοιχείο να ξεχωρίζει.
Ακίνητα αυτής της κλίμακας σπάνια εισέρχονται στην αγορά πλήρως νομιμοποιημένα και έτοιμα για σύμβαση. Για έναν επενδυτή που κατανοεί τις ευκαιρίες σε τετραγωνικά μέτρα, αυτό το κτίριο δεν είναι απλώς ακίνητη περιουσία — είναι μια πλατφόρμα που περιμένει να μετατραπεί σε ταμειακή ροή και μελλοντική ανατίμηση κεφαλαίου.
Κτίριο προς πώληση στου Ψυρρή. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Μια πολύχρωμη γειτονιά που ανανεώθηκε πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες το 2004, ο Ψυρρή είναι μια ευγενική συνοικία στο κέντρο της Αθήνας.
Γεμάτο με μοντέρνα μπαρ, μοντέρνα εστιατόρια και έντονη νυχτερινή ζωή, ο Ψυρρή είναι μια διασκεδαστική περιοχή για εξερεύνηση τη μέρα ή τη νύχτα.
Καθώς περνάτε από αυτήν την πολύχρωμη περιοχή, θα συναντήσετε μπαρ εγκεκριμένα από τους hipster, δροσερά εστιατόρια και καφέ, αλλά μην ξεχνάτε ότι η δύναμη του Ψυρρή είναι σίγουρα τα μπαρ του, που καλύπτουν όλα τα γούστα και στυλ.
Ωστόσο, το πιο εντυπωσιακό χαρακτηριστικό του Ψυρρή είναι ότι είναι μια πραγματική υπαίθρια γκαλερί street art. Καλυμμένοι τοίχοι, προσόψεις καταστημάτων και σπιτιών, πάρκινγκ και όλα τα ενδιάμεσα, γκράφιτι είναι παντού στον Ψυρρή.
Από πολύχρωμες τοιχογραφίες που καλύπτουν μια ολόκληρη πρόσοψη μέχρι μικρά doodles, θα τα δείτε όλα. Ενώ μερικά δεν έχουν καμία καλλιτεχνική αξία, άλλα μεταφέρουν ένα μήνυμα ή στολίζουν τους τοίχους με μια αίσθηση ομορφιάς.
Μην ξεχάσετε να περάσετε από την οδό Λούκα Νίκα, ένα μικρό αλλά πολύχρωμο πίσω δρόμο όπου διοργανώνεται ένα φεστιβάλ τέχνης του δρόμου από το διπλανό ξενοδοχείο Heart of Athens.
Σήμερα, ο δρόμος είναι γεμάτος με φωτεινές τοιχογραφίες, οι οποίες αλλάζουν περιοδικά και είναι το τέλειο σκηνικό για μια διασκεδαστική selfie συνεδρία με τους φίλους σας.
Αλλά ο Ψυρρή είναι κάτι περισσότερο από το κέντρο της τέχνης του δρόμου. Είναι επίσης το σπίτι σε πολλές ενδιαφέρουσες γκαλερί τέχνης, όπως η AD Gallery και η Sarri 12, όπου μπορείτε να ανακαλύψετε την τοπική σκηνή σύγχρονης τέχνης.
Μπορείτε επίσης να ανακαλύψετε μικρά εργοστάσια, καταστήματα αποθήκευσης και καταστήματα που πωλούν δέρμα, κουτιά όλων των σχημάτων και μεγεθών, ακόμη και μερικά με όλα τα είδη των πραγμάτων όπως καλάθια, ψάθινες καρέκλες και σχοινιά.
Οι fashionistas και τα εναλλακτικά πλήθη απολαμβάνουν την πληθώρα των vintage και μεταχειρισμένων καταστημάτων του Ψυρρή, ενώ μια ήρεμη βόλτα στην περιοχή θα σας επιτρέψει πάντα να ανακαλύψετε απροσδόκητα κρυμμένα πετράδια και γραφικά καφέ.
Διαβάστε περισσότερα
