Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στο Περιστέρι. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές συνοικίες της Αθήνας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο 350 τ.μ. Η πολυκατοικία στο Περιστέρι προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, επιλεξιμότητα Golden Visa, άμεσο εισόδημα και μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου. Χτίστηκε το 1992 σε οικόπεδο 175 τ.μ. οικόπεδο, το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, όλα ανακαινισμένα μεταξύ 2023-2024 και επωφελείται από κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, νοτιοδυτικό προσανατολισμό, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα 1€ το μήνα.
Το κτίριο περιλαμβάνει 75 τ.μ. υπόγειο με άριστες δυνατότητες μετατροπής σε επιπλέον διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο 50 τ.μ. ισόγεια εμπορική μονάδα (ανακαινισμένη το 2024) σήμερα μισθωμένη και με ισχυρό μηνιαίο εισόδημα, 80 τ.μ. διαμέρισμα πρώτου ορόφου ανακαινισμένο επίσης το 2024 με ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και WC, νέα θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δύο νέες κλιματιστικές μονάδες, δύο τηλεοράσεις smart και πλήρη επίπλωση, καθώς και πολυτελές 145 τ.μ. μεζονέτα εκτεινόμενη σε δύο επίπεδα, ανακαινισμένη το 2024 και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μια μοντέρνα κουζίνα, ένα χώρο BBQ, τέσσερις νέες μονάδες A/C, τέσσερις τηλεοράσεις smart και ένα premium πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό.
Ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του καταλύματος είναι η αποκλειστική βεράντα του τελευταίου ορόφου, που προσφέρει απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό υπαίθριο περιβάλλον ιδανικό για διασκέδαση, χαλάρωση ή ελκυστική βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Με εσωτερικές σκάλες, αποθηκευτικό χώρο και όλα τα υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με νέες μονάδες A/C και smart TV, το κτίριο είναι πλήρως έτοιμο και διαμορφωμένο για εύκολη διαχείριση ενοικίασης.
Βρίσκεται σε μια κατοικημένη ζώνη που περιβάλλεται από σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, μέσα μαζικής μεταφοράς και κάθε καθημερινή ευκολία, η τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη — μόλις 2 km από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό, δίπλα στους δύο μεγάλους εθνικούς αυτοκινητόδρομους, 15 λεπτά (10 km) από το λιμάνι του Πειραιά (25 km3 από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών).
Αυτό είναι ένα συγκρότημα πολλαπλών μονάδων με το κλειδί στο χέρι που προσφέρει άμεσα έσοδα, premium ανακαινίσεις, εμβληματική θέα σε ορόσημα και πλήρη συμβατότητα με τη Golden Visa — ένα ιδανικό απόκτημα για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα και ισχυρές αποδόσεις στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας.
Κτίριο προς πώληση στο Περιστέρι. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένα βορειοδυτικό προάστιο της Αθήνας, το Περιστέρι είναι ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην Ελλάδα.
Το Περιστέρι βρίσκεται περίπου 4 χλμ (2 μίλια) βορειοδυτικά του κέντρου της Αθήνας. Βρίσκεται μεταξύ του όρους Αιγάλεω στα βορειοδυτικά και του ποταμού Κηφισού στα νοτιοανατολικά.
Ο δήμος έχει έκταση 10,50 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Η οικιστική του έκταση είναι συνεχής με αυτή της κεντρικής Αθήνας και των γειτονικών προαστίων Αιγάλεω, Χαϊδάρι, Πετρούπολη, Ίλιον και Άγιοι Ανάργυροι.
Μια ταχέως αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, που έχει πολλά πολλά αξιοθέατα να δείτε.
Διαβάστε περισσότερα
