1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. ID ΑΒ-1417? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. ID ΑΒ-1417

Νέος Κόσμος, Αθήνα, Ελλάδα

€2.130.000

Περιγραφή

Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Νέου Κόσμου, στην Αθήνα. Αυτό το γοητευτικό τετραώροφο κτήριο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο μετρό και σε μικρή απόσταση τόσο από το κέντρο της πόλης όσο και από την εμβληματική Ακρόπολη. Το ακίνητο αποτελείται από οκτώ φωτεινά, ευάερα διαμερίσματα, το καθένα από 56 έως 72 τετραγωνικά μέτρα. Χτισμένο το 1972, το κτίριο είναι καλά συντηρημένο και διαθέτει κεντρική θέρμανση, ασανσέρ και φιλόξενα μπαλκόνια. Η διάταξη προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό λειτουργικότητας και άνεσης. Στο ισόγειο, υπάρχουν δύο επιπλέον διαμερίσματα, 55 τετραγωνικών μέτρων το καθένα, διαθέσιμα προς αγορά ξεχωριστά προς 220.000 € το καθένα. Αυτά δεν περιλαμβάνονται στην κύρια τιμή αλλά προσφέρουν την ευκαιρία να επεκτείνετε την επένδυσή σας. Επί του παρόντος, όλα τα διαμερίσματα είναι ενοικιασμένα, με τις μισθώσεις να λήγουν στις αρχές του 2025. Αυτό εξασφαλίζει μια σταθερή ροή εσόδων από ενοίκια ενώ σχεδιάζετε για το μέλλον. Είτε θέλετε να επενδύσετε σε μια ακμάζουσα περιοχή της Αθήνας είτε αναζητάτε ένα ακίνητο με ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης, αυτό το κτίριο είναι μια εξαιρετική επιλογή. Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μια ανερχόμενη αλλά και οικογενειακή γειτονιά, προτιμάται από τη νεότερη γενιά λόγω της γειτνίασής της με το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί πολλά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εύκολης πρόσβασης στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας. Το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο και το τεράστιο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, όπου βρίσκεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη, απέχουν μόλις 5 λεπτά. Ο Νέος Κόσμος είναι μια όμορφη συνοικία στην Αθήνα, ακριβώς δίπλα στο προάστιο της Νέας Σμύρνης. Σε απόσταση περίπου 3 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, η Νέα Σμύρνη είναι η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της πόλης μετά τη γειτονική Καλλιθέα απέναντι από τη λεωφόρο Συγγρού. Η κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης λέγεται ότι είναι η μεγαλύτερη πλατεία των Βαλκανίων. Είναι πολύ ζωντανό, γεμάτο κόσμο κάθε απόγευμα και όλη μέρα τα Σαββατοκύριακα. Πολλά καφέ, εστιατόρια και καταστήματα συγκεντρωμένα σε αυτό το ωραίο πεζόδρομο κάνουν αυτή την πλατεία ελκυστική για πολλούς μη κατοίκους της Νέας Σμύρνης, που έρχονται από τις γειτονικές περιοχές του Φαλήρου, του Νέου Κόσμου, της Καλλιθέας και άλλων για καφέ, ποτό ή φαγητό. Υπάρχουν πολλές τεχνητές λίμνες/πισίνες και σιντριβάνια και το τραμ της Αθήνας σταματά ακριβώς στην κορυφή της πλατείας. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Νέος Κόσμος

Διεύθυνση

Νέος Κόσμος, Αθήνα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Έτος Κατασκευής

1972

Συνολική Επιφάνεια

512 τ.μ.

Τιμή

€2.130.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό. ID ΑΒ-1643

Κολωνός, Αθήνα, Ελλάδα, 1

1650 τ.μ.

€2.100.000

Πωλείται κτίριο στην Αθήνα. ID AB-1500

Πλατεία Βικτωρίας, Αθήνα, Ελλάδα, 1

1185 τ.μ.

€2.200.000

Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια. ID ΑΒ-1531

Εξάρχεια, Αθήνα, Ελλάδα, 1

893 τ.μ.

€1.800.000