Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Καλώς ήρθατε σε αυτό το αξιόλογο ανακαινισμένο τριώροφο κτίριο 405 τ.μ που βρίσκεται στην πολυσύχναστη γειτονιά του Κολωνού, ακριβώς στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας. Αυτό το ακίνητο είναι ένα πραγματικό στολίδι, προσφέροντας μια ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά συντηρημένο κτίριο. Το κτίριο διαθέτει συνολική επιφάνεια 135 τετραγωνικών μέτρων σε κάθε όροφο, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, του ισογείου και του 1ου ορόφου. Είναι σε άριστη κατάσταση, αφού έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις που έχουν ενισχύσει τη συνολική του απήχηση. Το ακίνητο είναι μια σταθερή επένδυση με εναπομείναντα 135 τετραγωνικά μέτρα, το οποίο σήμερα είναι μισθωμένο με νέο 12ετές συμβόλαιο. Οι όροι μίσθωσης για αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ευνοϊκοί, παρέχοντας μια σταθερή ροή εσόδων για την επόμενη δεκαετία. Η σύμβαση μίσθωσης περιλαμβάνει μια ελκυστική δομή ενοικίασης, που ξεκινά από 3.200 ευρώ μηνιαίως για τα τρία πρώτα χρόνια, ακολουθούμενη από αύξηση σε 3.600 ευρώ το μήνα για τη δεύτερη τριετία και φθάνοντας τα 4.000 ευρώ το μήνα για τα τελευταία τρία χρόνια. Ο Κολωνός είναι μια ζωντανή και περιζήτητη γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, που προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία ανέσεων και ανέσεων. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τη ζωντανή ατμόσφαιρα, με διάφορα καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή έχει καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη πόλη. Επιπλέον, ο Κολωνός είναι πλούσιος σε ιστορία και πολιτισμό, με σημαντικά ορόσημα και αρχαιολογικούς χώρους που προσελκύουν τουρίστες από όλο τον κόσμο. Επενδύστε σε αυτό το ανακαινισμένο τριώροφο κτίριο στον Κολωνό και αδράξτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο στο Κέντρο Αθηνών. Με την άριστη κατάσταση, τον άφθονο χώρο και την προσοδοφόρα σύμβαση μίσθωσης, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια αξιοσημείωτη επενδυτική προοπτική για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.