Κτίριο προς πώληση στο Κερατσίνι. Βρίσκεται στη δυναμική περιοχή του Κερατσινίου, αυτό το σύγχρονο πενταόροφο εμπορικό κτίριο αντιπροσωπεύει μια σταθερή επένδυση που παράγει εισόδημα σε μια από τις πιο ενεργές εμπορικές ζώνες της Αθήνας. Με συνολική δόμηση 1.277 m² και ισχυρή απόδοση ενοικίασης, προσφέρει άμεσες αποδόσεις και μακροπρόθεσμη δυνατότητα ανατίμησης κεφαλαίου. Το ακίνητο εκτείνεται σε πέντε πλήρεις ορόφους συν ένα ισόγειο, με κάθε όροφο να καλύπτει περίπου 250 m² ευέλικτου, ενιαίου χώρου. Η δομή είναι μοντέρνα, λειτουργική και καλά συντηρημένη — σχεδιασμένη για να φιλοξενεί μια ποικιλία επιχειρηματικών χρήσεων, όπως γραφεία, κεντρικά γραφεία logistics, εκπαιδευτικά κέντρα ή επιχειρήσεις λιανικής. Επί του παρόντος, το κτίριο είναι μισθωμένο σε εμπορικό ενοικιαστή με σύμβαση μίσθωσης 12 ετών, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 10.500 ευρώ. Αυτή η μακροπρόθεσμη μίσθωση εξασφαλίζει οικονομική ασφάλεια και προβλέψιμες αποδόσεις, καθιστώντας την μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια. Το Κερατσίνι βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του λιμανιού του Πειραιά και του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω των μεγάλων οδικών αξόνων, των μέσων μαζικής μεταφοράς και εύκολη πρόσβαση σε δίκτυα logistics και παράκτιες διαδρομές. Η περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται ραγδαία, προσελκύοντας τόσο τοπικές όσο και διεθνείς επιχειρήσεις λόγω της γειτνίασής της με το λιμάνι, τις βιομηχανικές ζώνες και την αυξανόμενη εμπορική δραστηριότητα. Αυτό το εμπορικό ακίνητο στο Κερατσίνι συνδυάζει ισχυρές επενδυτικές αρχές, προνομιακή τοποθεσία και εγγυημένο εισόδημα — καθιστώντας το μια έξυπνη επιλογή για επενδυτές που εκτιμούν τη σταθερότητα, την απόδοση και τις μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Κτίριο προς πώληση στο Κερατσίνι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Κερατσίνι είναι ένα προάστιο στο δυτικό τμήμα της περιφερειακής ενότητας Πειραιά, Ελλάδα. Από τη μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης του 2011, ανήκει στον δήμο Κερατσινίου-Δραπετσώνας, του οποίου αποτελεί έδρα και δημοτική ενότητα. Το Κερατσίνι βρίσκεται στην ακτή του Σαρωνικού, 3 χλμ βορειοδυτικά του Πειραιά και περίπου 10 χιλιόμετρα δυτικά του κέντρου της Αθήνας. Η δημοτική ενότητα έχει έκταση 7.601τμ. Η παραλιακή περιοχή αποτελείται κυρίως από λιμενικές εγκαταστάσεις, μέρος του Λιμένα Πειραιά. Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα στο περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) των παλιών γειτονιών, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα μικρά οικεία μαγαζιά, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα «μπουζούκια» πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.