Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτίριο προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνα. ID ΑΒ-1442? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτίριο προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνα. ID ΑΒ-1442

Καλλιθέα, Ελλάδα

€5.500.000

Περιγραφή

Κτίριο προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνα. Σας παρουσιάζουμε ένα αξιόλογο πενταόροφο κτίριο στην καρδιά της Καλλιθέας, με εντυπωσιακή συνολική έκταση 5.036 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να καλύψει μια ποικιλία επιχειρηματικών αναγκών, με στιβαρή διάταξη που περιλαμβάνει δύο υπόγεια για πάρκινγκ και κοινόχρηστα. Το δεύτερο υπόγειο εκτείνεται σε 725,05 τετραγωνικά μέτρα, ενώ το πρώτο υπόγειο παρέχει επιπλέον 725,05 τετραγωνικά μέτρα, που συμπληρώνεται από ράμπα 272,72 τετραγωνικών μέτρων για εύκολη πρόσβαση. Το ισόγειο διαθέτει έναν κοινόχρηστο χώρο 61,50 τετραγωνικών μέτρων μαζί με μια εκτεταμένη ωφέλιμη επιφάνεια 812,72 τετραγωνικών μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για ένα πολυσύχναστο εμπορικό περιβάλλον. Ένας άνετος ημιώροφος 30,68 τετραγωνικών μέτρων ενισχύει τη λειτουργικότητα του ισογείου. Οι επάνω όροφοι προσφέρουν συνεπή χώρο με κάθε έναν από τον πρώτο έως τον πέμπτο όροφο να παρέχει 462,10 τετραγωνικά μέτρα, μαζί με επιπλέον 28,20 τετραγωνικά μέτρα κοινόχρηστου χώρου, δημιουργώντας άφθονες ευκαιρίες για γραφεία ή καταστήματα λιανικής. Ο πέμπτος όροφος διαθέτει ειδικό χώρο 393,50 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει μια γοητευτική βεράντα 26,20 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για χαλάρωση ή υπαίθριες συγκεντρώσεις. Σε βολική τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτό το κτήριο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο σε πελάτες όσο και σε εργαζόμενους. Επί του παρόντος, το οποίο απασχολείται από την κρατική φορολογική υπηρεσία, η σύμβαση μίσθωσης ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο του 2024, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση για τον επόμενο ιδιοκτήτη. Είτε θέλετε να επενδύσετε είτε να ιδρύσετε την επιχείρησή σας σε μια ακμάζουσα τοποθεσία, αυτή η ιδιοκτησία στην Καλλιθέα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία. Αδράξτε την ευκαιρία να το κάνετε δικό σας! Κτίριο προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Συνολική Επιφάνεια

5036 τ.μ.

Τιμή

€5.500.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Πολυτελής Κατοικία με Τρεις Μονάδες προς πώληση στην Αθήνα Βούλα. ID ΑΒ-1307

Βούλα, Ελλάδα, 3

700 τ.μ.

€5.500.000

Κτίριο με 29 Διαμερίσματα προς πώληση στην Καλλιθέα. ID ΑΒ-1392

Καλλιθέα, Ελλάδα, 3

3050 τ.μ.

€5.300.000

Πολυτελής πολυκατοικία προς πώληση στη Βούλα. ID ΑΒ-1287

Βούλα, Ελλάδα, 3

11 Κρεβατοκάμαρες
8 Μπάνια
700 τ.μ.

€6.200.000