Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. Αυτό το ανεξάρτητο γωνιακό κτίριο κατέχει στρατηγική θέση στην Ηλιούπολη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και στον Περιφερειακό Υμηττό. Μόλις λίγα μέτρα από μια κεντρική πλατεία, ένα πάρκο, σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις, την τοπική αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα, καθημερινή άνεση και έντονη αστική παρουσία.
Η θέση του σε κεντρικό δρόμο εξασφαλίζει εμφανή πρόσοψη και υψηλή ορατότητα, καθιστώντας το ιδανικό για εμπορική χρήση, μικτή ανάπτυξη ή πλήρη μετατροπή κατοικιών.
Το κτίριο είναι πλήρως αυτόνομο και γωνιακό, ενισχύοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία.
Αναπτύσσεται σε ανοιχτά επίπεδα, επιτρέποντας μέγιστη ευελιξία στη διάταξη και τη χρήση, ενώ προσφέρει σαφείς δυνατότητες μετατροπής σε οικιστικές μονάδες - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους επενδυτές που αναζητούν προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση.
Η διάταξη εκτυλίσσεται ως εξής: ένα υπόγειο 162 τ.μ., με ένα ελαφρύ πηγάδι που επιτρέπει τη δημιουργία ενός διαμερίσματος. Ισόγειο 165 τ.μ. 1ος όροφος 52 τ.μ. συμπληρώνεται από 30 τ.μ. γκαράζ, το οποίο μπορεί επίσης να μετατραπεί σε διαμέρισμα. και ο δεύτερος, τρίτος και τέταρτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., ο καθένας με τη δυνατότητα να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες.
Με άμεση πρόσβαση σε μεγάλα οδικά δίκτυα, άμεση γειτνίαση με τις δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες και διαμόρφωση κατάλληλη για επιλεξιμότητα Golden Visa, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως ένα ευέλικτο αστικό αγαθό.
Είναι ιδανικό για ανάπτυξη μικτής χρήσης, πλήρη μετατροπή κατοικιών ή αξιοποίηση στρατηγικής επένδυσης.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προσαρμόσιμο κτίριο σε ένα από τα πιο δραστήρια νότια προάστια της Αθήνας - ένα περιουσιακό στοιχείο που ενώνει την ορατότητα, την αυτονομία και τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μια ενιαία επένδυση υψηλού αντίκτυπου.
Κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. Πληροφορίες τοποθεσίας.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς.
Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη.
Διαβάστε περισσότερα
