1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. ID 0B-1697? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. ID 0B-1697

Χανιά, Ελλάδα

€500.000

Περιγραφή

Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. Βρίσκεται σε μια από τις πιο στρατηγικές και υψηλές απαιτήσεις των Χανίων, λιγότερο από 200 μέτρα από το κέντρο της πόλης, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια αστική ευκαιρία επένδυσης σε μια τοποθεσία που λειτουργεί συνεχώς καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υπάρχον κτίριο προσφέρει συνολική εσωτερική επιφάνεια 255 τμ, αποτελούμενο από ισόγειο 129,94 τμ και πρώτο όροφο 124,66 τμ. Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από ένα επιπλέον επίδομα δόμησης 67 τμ, με συνολική δυνατότητα ανάπτυξης έως και 320 τμ με συντελεστή δόμησης 2. Η θέση του εντός του αστικού ιστού των Χανίων δημιουργεί εξαιρετική ευελιξία για ανάπλαση και επενδυτική χρήση. Το ακίνητο θεωρείται ιδανικό για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου, πολυτελών διαμερισμάτων με υπηρεσία εξυπηρέτησης ή μιας πλήρως επανασχεδιασμένης φιλοξενίας που στοχεύει στη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για premium καταλύματα στο κέντρο της πόλης. Αυτό που κάνει αυτή την ευκαιρία ιδιαίτερα πολύτιμη δεν είναι απλώς η υπάρχουσα δομή, αλλά η ίδια η τοποθεσία. Οι περιοχές με αυτό το επίπεδο προσβασιμότητας, εμπορικής δραστηριότητας και κίνησης όλο το χρόνο περιορίζονται ολοένα και περισσότερο στην αγορά των Χανίων, ειδικά όταν συνδυάζονται με δυνατότητες ανάπλασης και πρόσθετη οικοδομή. Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση ή πλήρη ανακατασκευή ανάλογα με την επιθυμητή επενδυτική στρατηγική, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναπτύξει ένα σύγχρονο έργο ευθυγραμμισμένο με τα σημερινά πρότυπα της φιλοξενίας και της αγοράς ακινήτων. Επενδυτικές ευκαιρίες αυτού του τύπου σπάνια γίνονται διαθέσιμες στο κέντρο των Χανίων, ειδικά σε τοποθεσίες που μπορούν να υποστηρίξουν ισχυρές εμπορικές επιδόσεις, μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου και συνεχή τουριστική ζήτηση όλες τις εποχές του χρόνου. Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. όταν το περπατάς, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό ανά πάσα στιγμή και εποχή, είναι ελκυστικό σε επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις. Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια –όμοια με μαγευτικό λαβύρινθο– γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια. Ο Φάρος, το Φρούριο Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. είναι επίσης μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα. Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Χανιά

Διεύθυνση

Χανιά, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Συνολική Επιφάνεια

255 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

160.00 τ.μ.

Τιμή

€500.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Commercial Space For Sale in Chania Center. ID 0C-221

Chania, Greece, 204

167 τ.μ.

€350.000

Κατάστημα προς πώληση στην Παλιά Πόλη των Χανίων. ID 06-403

Παλιά Πόλη, Χανιά, Ελλάδα, 204

155 τ.μ.

€500.000

Boutique Hotel Business προς πώληση στα Χανιά. ID 06-611

Χανιά, Ελλάδα, 204

200 τ.μ.

€475.000