Λογότυπο Realista
1 / 8
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+4
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτίριο προς πώληση στη Βοιωτία. ID SteB-1646? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτίριο προς πώληση στη Βοιωτία. ID SteB-1646

Βοιωτία, Ελλάδα

€499.000

Περιγραφή

Κτίριο προς πώληση στη Βοιωτία. Ένα επενδυτικό κτίριο μικτής χρήσης 589 τ.μ. σε καλή τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα και σε κεντρικό δρόμο υψηλής ορατότητας, προσφέροντας έντονη προβολή και προσβασιμότητα. Το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για τους διεθνείς επενδυτές. Το κτήριο κατασκευάστηκε σε δύο επίπεδα και κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε το 2014. Βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ.μ. γωνιακό οικόπεδο, με θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης μπροστά και δίπλα στην εμπορική μονάδα και ιδιόκτητη βεράντα στον τελευταίο όροφο που προσθέτει μακροπρόθεσμη αξία και ευελιξία. Το ισόγειο αποτελείται από 300 τ.μ. επαγγελματικός/εμπορικός χώρος, κατάλληλος για μεγάλη γκάμα χρήσεων λόγω της περίοπτης πρόσοψης, της ευκολίας πρόσβασης και του αποκλειστικού χώρου στάθμευσης. Η θέση του σε έναν δρόμο ισχυρής ορατότητας υποστηρίζει τη σταθερή ζήτηση και την προσαρμόσιμη μελλοντική χρήση. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα, που προσφέρουν διαφοροποιημένο εισόδημα κατοικίας. Οι μονάδες περιλαμβάνουν διαρρύθμιση ενός και δύο υπνοδωματίων, με εσωτερικούς χώρους που κυμαίνονται από περίπου 40 τ.μ. έως 72 τ.μ., εξασφαλίζοντας ευρεία απήχηση ενοικίασης και μεταπώλησης. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, δάπεδο από πλακάκι, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και χώρο στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση εξαιρείται. Συνολικά, πρόκειται για ένα εξαιρετικά ευέλικτο περιουσιακό στοιχείο με προσανατολισμό στο εισόδημα που συνδυάζει μια σημαντική εμπορική μονάδα με πολλά διαμερίσματα κατοικιών, τοποθετημένα κοντά στη θάλασσα και με ισχυρή ορατότητα. Η επιλεξιμότητα του Golden Visa, το γωνιακό οικόπεδο, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η διαμόρφωση μικτής χρήσης το καθιστούν εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις, ευελιξία και μακροπρόθεσμη αξία στη Βοιωτία. Κτίριο προς πώληση στη Βοιωτία. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Βοιωτία βρίσκεται στη Στερεά Ελλάδα, σε στρατηγική θέση κοντά στην Αθήνα, προσφέροντας άμεση και αποτελεσματική πρόσβαση σε όλη την ηπειρωτική Ελλάδα. Η περιοχή συνδέεται καλά μέσω της Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας (Α1) και του εθνικού σιδηροδρομικού δικτύου, εξασφαλίζοντας ομαλές συνδέσεις με την Αθήνα, τα μεγάλα αστικά κέντρα, τα λιμάνια και τους κόμβους logistics. Ανάλογα με την περιοχή, η Βοιωτία απέχει περίπου 60–120 χλμ. από την Αθήνα, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικές κατασκευές. Αγκυρωμένη από βασικά αστικά κέντρα όπως η Λιβαδειά, η διοικητική πρωτεύουσα, και η Θήβα (Θήβα), ένας μακροχρόνιος βιομηχανικός και οικιστικός κόμβος, η Βοιωτία συνδυάζει τις αστικές υποδομές με γεωργικές πεδιάδες, ορεινά τοπία και παράκτιες περιοχές. Η περιοχή προσφέρει ανταγωνιστικές αξίες ακινήτων, ισχυρή προσβασιμότητα και μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης, τοποθετώντας την ως πρακτική και ευέλικτη επιλογή για οικιστικά, εμπορικά και μικτής χρήσης έργα στην ηπειρωτική Ελλάδα.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Βοιωτία

Δήμος

Στερεάς Ελλάς

Τοποθεσία

Βοιωτία

Διεύθυνση

Βοιωτία, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Έτος Κατασκευής

1983

Συνολική Επιφάνεια

589 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

700.00 τ.μ.

Τιμή

€499.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000