Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το εξαιρετικό νεοκλασικό γωνιακό κτίριο, με 638 m² πλήρως ανακαινισμένου χώρου, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Κατασκευάστηκε αρχικά το 1910 και ανακαινίστηκε σχολαστικά το 2020, το ακίνητο διατηρεί την αρχιτεκτονική του κληρονομιά παρέχοντας παράλληλα σύγχρονες ανέσεις και υποδομές. Ταξινομημένο ως διατηρητέο πέτρινο κτίριο, αναδεικνύει τη διαχρονική γοητεία του αθηναϊκού νεοκλασικού ντιζάιν, που ενισχύεται από κομψούς εσωτερικούς χώρους και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Με Ενεργειακή Κλάση Β+, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό και πλήρη επίπλωση, το ακίνητο είναι πλήρως προετοιμασμένο για άμεση εμπορική χρήση.
Το κτίριο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από οκτώ ανεξάρτητα διαμερίσματα, δύο σε κάθε όροφο, όλα όμορφα σχεδιασμένα, επιπλωμένα και πλήρως λειτουργικά. Κάθε μονάδα είναι αδειοδοτημένη ως τουριστικό κατάλυμα μικρής διάρκειας βάσει της επίσημης άδειας του ΕΟΤ και ολόκληρο το κτίριο λειτουργεί με επιτυχία ως boutique ξενοδοχειακή επιχείρηση με ισχυρή πληρότητα και αποδεδειγμένες αποδόσεις. Η κατάστασή του με το κλειδί στο χέρι το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό και κερδοφόρο περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.
Σε προνομιακή θέση στον Ψυρρή, ακριβώς απέναντι από γνωστό ξενοδοχείο και περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καφέ, πολιτιστικά αξιοθέατα και πρόσβαση στο μετρό, το ακίνητο επωφελείται από τη συνεχή τουριστική ροή και τη ζήτηση όλο το χρόνο. Ο συνδυασμός της αρχιτεκτονικής πολιτιστικής κληρονομιάς, της σύγχρονης ανακαίνισης, της εξαιρετικής τοποθεσίας και της καθιερωμένης απόδοσης ενοικίασης τοποθετεί αυτό το νεοκλασικό στολίδι ως μια ασφαλή και άκρως ελκυστική επένδυση στην ακμάζουσα αγορά φιλοξενίας της Αθήνας.
Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Αθήνα στέκεται ως η πιο ένδοξη πόλη στον κόσμο, που τη σέβονται οι θεοί και την αγαπούν εξίσου οι άνθρωποι. Πράγματι, αυτή η μαγευτική πρωτεύουσα παραμένει η γενέτειρα του πολιτισμού.
Πάνω από όλα, εδώ αναδύθηκε η δημοκρατία, διαμορφώνοντας τις κοινωνίες παγκοσμίως. Επιπλέον, πολλά από τα σοφότερα μυαλά του αρχαίου κόσμου έζησαν και μοιράστηκαν γνώσεις σε αυτή την ιστορική πόλη. Κατά συνέπεια, η Αθήνα προώθησε έναν πολιτισμό με επιρροή, αφήνοντας πίσω του εξαιρετικά μνημεία που συνεχίζουν να εμπνέουν.
Καθώς εξερευνάτε την Αθήνα, θα παρατηρήσετε τις εντυπωσιακές αντιθέσεις της. Για παράδειγμα, το ιστορικό τρίγωνο της Πλάκας, του Θησείου και του Ψυρή συνδυάζει όμορφα το παρελθόν με το παρόν.
Στη μία πλευρά, παλιά αρχοντικά — άλλα διατηρημένα σχολαστικά, άλλα με χάρη — στέκονται δίπλα σε σύγχρονα κτίρια. Παράλληλα, πολυτελή πολυκαταστήματα συνυπάρχουν με γοητευτικά boutique shops, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες για ψώνια. Ομοίως, τα κομψά εστιατόρια σερβίρουν εκλεκτά γκουρμέ πιάτα, ενώ οι παραδοσιακές ταβέρνες διατηρούν πιστά τις ελληνικές γαστρονομικές παραδόσεις.
Στην καρδιά της πόλης, η Πλατεία Συντάγματος σφύζει από ενέργεια, φιλοξενώντας τη Βουλή και βασικά κυβερνητικά υπουργεία. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια, το Μοναστηράκι μαγεύει τους επισκέπτες με τις πολυσύχναστες αγορές, ενώ το Κολωνάκι σαγηνεύει με τις εκλεπτυσμένες μπουτίκ. Εν τω μεταξύ, ο λόφος του Λυκαβηττού προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα όλο το χρόνο.
Πέρα από το κέντρο της πόλης, οι παράκτιες περιοχές του Φαλήρου, της Γλυφάδας, της Βούλας και της Βουλιαγμένης προσφέρουν αναζωογονητική θαλάσσια αύρα και εκπληκτικές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Εναλλακτικά, με κατεύθυνση βόρεια, το Μαρούσι, τα Μελίσσια, τα Βριλήσσια και η Κηφισιά διαθέτουν μια κομψή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα.
Η Αθήνα θαμπώνει επίσης με την ηλεκτρισμένη νυχτερινή ζωή της. Καθώς ο ήλιος δύει, η πόλη ζωντανεύει με διασκέδαση για κάθε γούστο. Πιο αξιοσημείωτα, τα περίφημα "μπουζούκια" μαγεύουν τους επισκέπτες με ζωντανή ελληνική μουσική και πνευματώδη χορό.
Επιπλέον, πολλά θέατρα προβάλλουν ποικίλες παραστάσεις, εμπλουτίζοντας την πολιτιστική σκηνή της πόλης. Με την απαράμιλλη γοητεία και τη διαρκή γοητεία της, η Αθήνα παραμένει μια θεϊκή πόλη, που στέκεται περήφανα ως διαχρονικός φάρος πολιτισμού.
Διαβάστε περισσότερα
