Κτήριο προς πώληση στο Ιστορικό Κέντρο Αθηνών. Βρίσκεται στη ζωντανή καρδιά της Αθήνας, αυτό το εξαιρετικό κτήριο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα premium ακίνητο στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της πόλης. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ένα επιτυχημένο boutique ξενοδοχείο, αυτό το ακίνητο 265 τ.μ. σε οικόπεδο 145 τ.μ. προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για συνεχή λειτουργία ή μετατροπή σε άλλο κερδοφόρο εγχείρημα. Χτισμένο το 2008 και σχολαστικά ανακαινισμένο το 2019, το κτήριο συνδυάζει τέλεια τις σύγχρονες ανέσεις με την εμβληματική αρχιτεκτονική γοητεία του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Η τοποθεσία του, που περιβάλλεται από τα πιο διάσημα ορόσημα και τουριστικά αξιοθέατα της πόλης, εξασφαλίζει σταθερή υψηλή ζήτηση από τους επισκέπτες. Με τις δημόσιες συγκοινωνιακές εγκαταστάσεις μόλις λίγα μέτρα μακριά, προσφέρει απαράμιλλη συνδεσιμότητα σε κάθε γωνιά της Αθήνας, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του τόσο στους βραχυπρόθεσμους όσο και στους μακροπρόθεσμους επισκέπτες. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, σχεδιασμένα προσεκτικά για να μεγιστοποιήσουν τη λειτουργικότητα και το στυλ. Το ημιυπόγειο διαθέτει δύο αυτόνομα διαμερίσματα 20 τμ και 32 τμ, έναν χώρο γραφείου και έναν κοινόχρηστο χώρο κουζίνας-σαλονιού όπου οι επισκέπτες απολαμβάνουν το πρωινό τους σε ένα ζεστό αλλά κομψό περιβάλλον. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα των 40 τμ με μικρό μπαλκόνι και ένα άλλο 35 τμ. Ο πρώτος όροφος είναι ένα στολίδι 50 τ.μ., που τονίζεται από μια μεγάλη εσωτερική βεράντα που προσθέτει έναν αέρα κομψότητας. Δύο εσωτερικές αυλές ενισχύουν την ελκυστικότητα του κτηρίου, παρέχοντας γαλήνιους χώρους στους επισκέπτες να χαλαρώσουν και να χαλαρώσουν μέσα σε μια αριστοκρατική ατμόσφαιρα, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό στο πολυσύχναστο κέντρο της πόλης. Κατασκευασμένο με πολυτελή υλικά και έντονο μάτι στη λεπτομέρεια, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως πολυτελή πλακάκια, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και πόρτες ασφαλείας. Αυτά τα στοιχεία εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση και ασφάλεια, προσθέτοντας στην κορυφαία αξία του. Το ακίνητο είναι προς το παρόν μισθωμένο μέχρι τον Ιανουάριο του 2031, αποφέροντας σταθερά έσοδα από την επιτυχημένη λειτουργία του boutique hotel. Η τοποθεσία του στο κέντρο διασκέδασης και νυχτερινής διασκέδασης της Αθήνας, λίγα βήματα από εμβληματικά ιστορικά μνημεία, εγγυάται τη συνεχή ζήτηση τόσο από τους τουρίστες όσο και από τους ντόπιους που αναζητούν μια μοναδική αστική απόδραση. Είτε οραματίζεστε να συνεχίσετε την τρέχουσα χρήση του είτε να το επαναχρησιμοποιήσετε για ένα νέο εγχείρημα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πραγματικά απαράμιλλη επενδυτική ευκαιρία. Με την προνομιακή του τοποθεσία, τον διαχρονικό σχεδιασμό και τη δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος, αυτό το κτίριο στέκεται ως φάρος ευκαιρίας στην καρδιά της πρωτεύουσας της Ελλάδας. Κτήριο προς πώληση στο Ιστορικό Κέντρο Αθηνών. Πληροφορίες τοποθεσίας: Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.