Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια της Αθήνας. Βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά των Εξαρχείων, αυτό το γοητευτικό νεοκλασικό κτίριο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Αυτό το εκτεταμένο ακίνητο εκτείνεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 125 τ.μ. και προσφέρει μεγάλα 270 τ.μ. του ζωτικού χώρου. Χτισμένο το 1949, το κτίριο ανακαινίστηκε εντυπωσιακά το 2020, εξασφαλίζοντας σύγχρονη άνεση διατηρώντας παράλληλα τον διαχρονικό αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα.
Αυτή η ιδιοκτησία τριών επιπέδων βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει πολλά επιθυμητά χαρακτηριστικά. Κάθε επίπεδο του κτιρίου προσφέρει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φως που ρέει μέσα από τα μπαλκόνια.
Το ημιυπόγειο, έκτασης 100 τ.μ., διαθέτει εσωτερική αυλή και έξι πολυχρηστικά δωμάτια, παρέχοντας ατελείωτες δυνατότητες δημιουργικής χρήσης.
Το υπερυψωμένο ισόγειο, έκτασης 90 τ.μ., προσφέρει τέσσερα δωμάτια με καλές αναλογίες, ενώ ο πρώτος όροφος, επίσης 90 τ.μ., περιλαμβάνει πέντε επιπλέον δωμάτια. Με μια τέτοια ευέλικτη διάταξη, αυτό το κτίριο είναι κατάλληλο για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες ή ως κομψός οικιστικός χώρος.
Επιπλέον, αυτό το ακίνητο επωφελείται από ένα υπόλοιπο δόμησης 260 τ.μ., επιτρέποντας στους πιθανούς αγοραστές να εξετάσουν το ενδεχόμενο επέκτασης ή ανάπτυξης του κτιρίου σύμφωνα με τις ιδιαίτερες ανάγκες τους ή να μεγιστοποιήσουν τις επενδυτικές του δυνατότητες. Αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται για 2000 ευρώ, αυτό το ακίνητο προσφέρει επίσης μια ελκυστική ευκαιρία για σταθερό εισόδημα από ενοίκια.
Τα Εξάρχεια είναι μια ακμάζουσα γειτονιά, γνωστή για την έντονη πολιτιστική και καλλιτεχνική της σκηνή. Προσφέρει μια ποικιλία από μοντέρνα καφέ, μπαρ και εστιατόρια, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Επιπλέον, αυτή η γειτονιά παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλα μέρη της Αθήνας, με άμεσα διαθέσιμες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας.
Με την αξιοσημείωτη νεοκλασική του γοητεία, την προνομιακή του θέση στα Εξάρχεια και τις δυνατότητες επέκτασης, αυτό το κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιτήδειους αγοραστές. Είτε χρησιμοποιείται για εμπορικούς σκοπούς είτε μετατραπεί σε μια εκπληκτική κατοικία, αυτό το ακίνητο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες και υπόσχεται μια δελεαστική επενδυτική προοπτική στην καρδιά του Κέντρου Αθηνών.
Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια της Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφ. Πανεπιστημίου.
Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.
Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας.
Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς.
Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
