Κτίριο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Αυτό το ιστορικό κτίριο 3.100 τμ με 82 δωμάτια βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας και αποτελεί μια σπάνια και εξαιρετικά ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας πολλαπλά σενάρια ανάπλασης και εκμετάλλευσης. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές και δραστήριες συνοικίες της πόλης, το ακίνητο επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, μπαρ, χώρους λιανικής και εξαιρετική δημόσια συγκοινωνία. Όλοι οι μεγάλοι εμπορικοί, πολιτιστικοί και lifestyle προορισμοί βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για τον τουρισμό όσο και για την αστική ζωή. Το κτίριο λειτουργούσε προηγουμένως ως ιστορικό ξενοδοχείο 4 αστέρων και διέθετε μια πλήρη γκάμα εγκαταστάσεων φιλοξενίας, όπως φιλόξενο χώρο υποδοχής στο ισόγειο, lounge bar, καφέ, αίθουσα συνεδριάσεων και ένα εστιατόριο που βρίσκεται στον ημιώροφο. Συνολικά, το ακίνητο αποτελείται από 82 δωμάτια που φιλοξενούν 157 κρεβάτια. Συγκεκριμένα, αποτελείται από 69 δίκλινα δωμάτια και 13 μονόκλινα δωμάτια. Η λειτουργική υποδομή περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εγκαταστάσεις πλυντηρίων, που υποστηρίζουν μεγάλης κλίμακας χρήση φιλοξενίας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 480 τμ και εκτείνεται σε υπόγειο 300 τμ, ισόγειο, ημιώροφο και επτά ορόφους πάνω από το έδαφος. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό. Το ξενοδοχείο αυτή τη στιγμή είναι κλειστό και δεν λειτουργεί, προσφέροντας στους επενδυτές ένα σαφές και απεριόριστο πλαίσιο για επανατοποθέτηση, ανακαίνιση ή πλήρη μεταμόρφωση με βάση το στρατηγικό τους όραμα. Αρχικά κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε το 2002, το ακίνητο λειτούργησε με επιτυχία ως ξενοδοχείο 4 αστέρων. Σήμερα, απαιτεί ανακαίνιση για να αποκατασταθεί στα παλιά πρότυπα φιλοξενίας του ή εναλλακτικά να μετατραπεί σε πολυκατοικία υψηλής απόδοσης, κατοικίες με υπηρεσίες ή αστικό περιουσιακό στοιχείο μικτής χρήσης. Μια καλά σχεδιασμένη ανάπλαση θα ξεκλειδώσει πλήρως τις εγγενείς δυνατότητες του ακινήτου, αξιοποιώντας την κλίμακα, τη διαρρύθμιση και την εξαιρετική κεντρική του θέση. Αυτό το κλειστό ιστορικό ξενοδοχείο προς πώληση αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο στο κέντρο της Αθήνας - συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική παρουσία, την ευελιξία ανάπλασης και τις ισχυρές μακροπρόθεσμες προοπτικές δημιουργίας αξίας σε μια από τις πιο ανθεκτικές αστικές αγορές της Ευρώπης. Κτίριο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η γοητευτική πόλη με την ιστορία της Αθήνας με τον πιο κόσμο από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Μοναστηράκι, Κολωνάκι και Λυκαβηττός Ο λόφος προσελκύει χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.