Κτίριο προς πώληση στην πλατεία Αμερικής. Στην ιστορική καρδιά της Αθήνας, μόλις 200 μέτρα από το σταθμό του μετρό Κάτω Πατήσια και λίγα λεπτά από την Πλατεία Αμερικής, αυτό το κομψό κτήριο δύο επιπέδων 205 τμ σε οικόπεδο 174 τμ αποτελείται από τέσσερα πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, που αντιπροσωπεύουν μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μια από τις πιο αυθεντικές και αναζωογονητικές γειτονιές της πόλης. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ισόγεια διαμερίσματα (50 τμ και 40 τμ) με ιδιωτικούς κήπους και δύο διαμερίσματα πρώτου ορόφου (64 τμ και 42 τμ) με ευρύχωρα μπαλκόνια και θέα στην οδό Σκιάθου. Κάθε κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με σχεδιασμό αιχμής, υλικά υψηλής ποιότητας και εστίαση στην ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και την αισθητική αρμονία. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνα κουζίνα, άνετο σαλόνι και κομψό μπάνιο, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με το σύγχρονο στυλ. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευάεροι, συνδυάζοντας ουδέτερους τόνους, απαλό φωτισμό και φυσικές υφές για μια ατμόσφαιρα ήρεμης κομψότητας. Αυτό δεν είναι απλώς μια ανακαίνιση — είναι μια πλήρης ανακατασκευή χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής τεχνολογίας και εγκαταστάσεις επόμενης γενιάς: Θερμομόνωση και ενεργειακά κουφώματα Exalco (θερμοδιακοπή) Νέες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις (ισχυρά & ασθενή ρεύματα) Πλήρες σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και CCTV Επώνυμα είδη υγιεινής και κεραμικά πλακίδια μεγάλου μεγέθους (60x120 cm) Φωτισμός LED, συστήματα κρυφού φωτισμού και ψευδοροφές Προγυαλισμένα δρύινα πατώματα Σύγχρονος κλιματισμός INVERTER σε όλα τα δωμάτια Πλήρως εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας Ηλιακός/ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Κουρτίνες κατά παραγγελία με μηχανοκίνητα συστήματα Ηλεκτρικές αναδιπλούμενες τέντες και θυροτηλεόραση Όλες οι μονάδες θερμαίνονται αυτόνομα (ηλεκτρικές) και ταξινομούνται ως Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας και χαμηλό κόστος συντήρησης. Το κτίριο διαθέτει επίσης πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηχομόνωση, που εγγυώνται απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Πέρα από την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής του, η τοποθεσία του ακινήτου προσθέτει τεράστια αξία. Η περιοχή γύρω από την Πλατεία Αμερικής είναι ζωντανή και καλά συνδεδεμένη — ένας συνδυασμός τοπικής γοητείας, άνεσης και προσβασιμότητας. Με καφετέριες, καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση και το κέντρο της πόλης και την Ακρόπολη μόλις λίγα λεπτά μακριά, αυτή η γειτονιά έχει γίνει μια από τις πιο ελκυστικές ζώνες για οικιστικές, φοιτητικές και τουριστικές επενδύσεις. Το κτίριο δημιουργεί ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης μέσω βραχυπρόθεσμων διαμονών, μακροχρόνιας μίσθωσης ή επιλογών μικτής χρήσης, όπως επαγγελματικά γραφεία ή ιατρεία. Αυτή είναι μια επένδυση με το κλειδί στο χέρι που συνδυάζει αρχιτεκτονική, άνεση και στρατηγική — έτοιμη να προσφέρει εισόδημα και εκτίμηση από την πρώτη μέρα. Ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο 4 διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας — ενεργειακά αποδοτικό, κομψό και σχεδιασμένο για σύγχρονη αστική διαβίωση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Κτίριο προς πώληση στην πλατεία Αμερικής. Πληροφορίες τοποθεσίας: Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα στο περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) των παλιών γειτονιών, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα μικρά οικεία μαγαζιά, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.