Οικόπεδο οικοδομήσιμο προς πώληση στα Χανιά Κρήτης. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως οικοδομήσιμο οικόπεδο σε μια από τις πιο επιθυμητές και ταχέως αναπτυσσόμενες τοποθεσίες των Χανίων. Συνδυάζοντας εξαιρετική θέση, εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και άμεσες δυνατότητες ανάπτυξης, αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες αγοραστές, προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν ένα premium περιουσιακό στοιχείο στην Κρήτη. Σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.409 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει δόμηση έως και 400 τ.μ., παρέχοντας την ευελιξία να δημιουργήσετε μια αποκλειστική πολυτελή βίλα, μια συλλογή από boutique κατοικίες διακοπών ή μια τουριστική ανάπτυξη υψηλής ποιότητας. Με την οικοδομική άδεια και τα αρχιτεκτονικά σχέδια να έχουν ήδη εγκριθεί, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να κινηθεί άμεσα προς την κατασκευή, αποφεύγοντας τις χρονοβόρες διαδικασίες αδειοδότησης και μειώνοντας σημαντικά τόσο τον χρόνο ανάπτυξης όσο και το κόστος. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα όλο το χρόνο, ενώ παραμένει σε ένα γαλήνιο περιβάλλον περιτριγυρισμένο από τη φυσική ομορφιά της κρητικής υπαίθρου. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από την Παλιά Εθνική Οδό που συνδέει τα Χανιά με το Κολυμπάρι και μόλις 800 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ άνεσης, ιδιωτικότητας και παραθαλάσσιας ζωής. Προσθέτοντας άμεση αξία, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα νομίμως εγγεγραμμένο αποθηκευτικό κτίριο 37 τμ και επωφελείται από μια υπάρχουσα σύνδεση ύδρευσης, επιτρέποντας την έναρξη της κατασκευής με ελάχιστη πρόσθετη προετοιμασία. Η ίδια η γη είναι όμορφα καλλιεργημένη με ώριμες πορτοκαλιές και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, δημιουργώντας ένα αυθεντικό μεσογειακό τοπίο που ενισχύει τόσο την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής όσο και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία του ακινήτου. Είτε σχεδιάζετε να χτίσετε μια αριστοκρατική κατοικία, μια αποκλειστική βίλα διακοπών ή ένα κερδοφόρο έργο φιλοξενίας, αυτό το οικόπεδο έτοιμο για ανάπτυξη προσφέρει μια όλο και πιο σπάνια ευκαιρία σε μια από τις ισχυρότερες αγορές ακινήτων της Δυτικής Κρήτης. Σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Χανίων, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό τοποθεσίας, ετοιμότητας ανάπτυξης και επενδυτικής ασφάλειας. Οι ευκαιρίες με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, υπάρχουσες υποδομές και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα γίνονται ολοένα και πιο σπάνιες, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια πραγματικά εξαιρετική επένδυση στην αγορά ακινήτων της Κρήτης. Οικόπεδο οικοδομήσιμο προς πώληση στα Χανιά Κρήτης. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Μάλεμε είναι χωριό των Χανίων Κρήτης, απέχει 16 χλμ από την πόλη των Χανίων και υπάγεται στον Δήμο Πλατανιά. Το χωριό Μάλεμε είναι γνωστό για την ιστορία του, τα αξιοθέατα, τις καθαρές και όμορφες παραλίες και την τουριστική του υποδομή. Οι κάτοικοί του είναι γνωστοί για την κρητική φιλοξενία τους και πρόθυμα θα σας βοηθήσουν αν χρειαστείτε τη βοήθειά τους. Βρίσκεται 18 χλμ δυτικά των Χανίων και αποτελεί μέρος της συνεχούς παραλίας, που ξεκινά από το Κολυμπάρι και καταλήγει κοντά στα Χανιά. Σήμερα το Μάλεμε είναι ένα σύγχρονο τουριστικό χωριό με άρτια οργανωμένη τουριστική υποδομή και Ταξιδιωτικές Υπηρεσίες. Στο Μάλεμε, μπορείτε επίσης να βρείτε ιατρείο, φαρμακείο, ξενοδοχεία και διαμερίσματα, γραφεία ενοικίασης αυτοκινήτων, ταβέρνες, εστιατόρια, βενζινάδικα, σούπερ μάρκετ, μίνι μάρκετ, φούρνο και κατάστημα με σουβενίρ. Ο μακρύς κόλπος των Χανίων είναι γεμάτος όμορφες παραλίες με άμμο και βότσαλο, οι οποίες ωστόσο είναι ανοιχτές στους συχνούς βόρειους ανέμους. Η παραλία του Μάλεμε είναι επίσης αμμώδης και η ευρύτερη περιοχή είναι καλά ανεπτυγμένη. Δίπλα στην παραλία, θα βρείτε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Το Μάλεμε είναι χωριό των Χανίων Κρήτης, απέχει 16 χλμ από την πόλη των Χανίων και υπάγεται στον Δήμο Πλατανιά. Το χωριό Μάλεμε είναι γνωστό για την ιστορία του, τα αξιοθέατα, τις καθαρές και όμορφες παραλίες και την τουριστική του υποδομή.