Boutique Hotel προς Πώληση στην Παλιά Πόλη των Χανίων. Στην απόλυτη καρδιά της Παλιάς Πόλης των Χανίων, μόλις 130 μέτρα από το Ενετικό Λιμάνι και 500 μέτρα από την παραλία Κουμ Καπί, βρίσκεται ένα ακίνητο που απλά δεν επαναλαμβάνεται. Ένα αυθεντικό boutique ξενοδοχείο έξι σουιτών, πλήρως λειτουργικό, πλήρως εξοπλισμένο, με αποδεδειγμένη επιτυχία στον πυρήνα της πιο ισχυρής τουριστικής ζώνης της πόλης. Το ακίνητο προσφέρει συνολική δόμηση 165,25 τ.μ. και ξεδιπλώνεται σε τρία επίπεδα - ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος, όπου βρίσκεται το roof garden - σχηματίζοντας ένα συμπαγές αλλά εξαιρετικά αποδοτικό στοιχείο φιλοξενίας. Αποτελείται από έξι σουίτες συνολικής χωρητικότητας 14 κλινών, όλες πλήρως επιπλωμένες και πλήρως εξοπλισμένες, επιτρέποντας την άμεση λειτουργία χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Στο ισόγειο υπάρχουν τρεις σουίτες, εκ των οποίων η μία είναι μεγαλύτερη και διαθέτει δεύτερη ανεξάρτητη είσοδο. Εξωτερικά, μια πισίνα κυκλαδίτικου στυλ 8 μέτρων αποτελεί έναν πυρήνα ιδιωτικής φιλοξενίας. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον σουίτες, ενώ το ανώτερο επίπεδο διαθέτει 18 τ.μ. σουίτα δίπλα σε roof garden 6 x 3,5 μ. με ανοιχτή θέα στην Παλιά Πόλη, έτοιμη υποδομή για τζακούζι και ανεξάρτητο πλυσταριό. Το ακίνητο έχει πρόσοψη σε ένα γραφικό λιθόστρωτο δρομάκι, ενώ προσφέρει και άμεση πρόσβαση από ασφαλτόδρομο – σχεδόν ανύπαρκτο πλεονέκτημα μέσα στον ιστορικό ιστό και καθοριστικός παράγοντας για την ομαλή λειτουργία ενός περιουσιακού στοιχείου φιλοξενίας. Υποβλήθηκε σε πλήρη εσωτερική και εξωτερική ανακαίνιση το 2019 και έκτοτε έχει εξαιρετικές επιδόσεις: πληρότητα που έφτασε το 98% από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, βαθμολογία 4,8 και 5 αστέρια στο Booking και η σεζόν 2026 έχει ήδη σχεδόν πλήρως κρατηθεί. Όλοι οι χώροι είναι κλιματιζόμενοι και υποστηρίζονται από ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Αυτό δεν είναι ένα απλό ακίνητο προς πώληση. Είναι μια ώριμη, με το κλειδί στο χέρι, αποδεδειγμένα κερδοφόρα επένδυση σε μια αγορά που δεν «παράγει» νέα περιουσιακά στοιχεία, αλλά απλώς ανακυκλώνει σπάνιες ευκαιρίες. Στην Παλιά Πόλη των Χανίων, περιουσιακά στοιχεία αυτού του διαμετρήματος εμφανίζονται μόνο λίγες φορές μέσα σε μια δεκαετία – και αφού απορροφηθούν, δεν επιστρέφουν ποτέ στην αγορά. Boutique Hotel προς Πώληση στην Παλιά Πόλη των Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η "Παλιά Πόλη" αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια - παρόμοια με μαγευτικό λαβύρινθο - γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια. Ο Φάρος, το Φρούριο του Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. Είναι επίσης μια ζωντανή έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα. Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων. Μέσα στην «Παλιά πόλη» υπάρχουν διάφορες συνοικίες. Η συνοικία Daliani ήταν ένα μέρος όπου ζούσαν Τούρκοι και η Δομινικανή εκκλησία του Αγίου Νικολάου σώζεται ακόμα. Η συνοικία Καστέλι ήταν παλιά αρχοντική συνοικία, όπου στο παρελθόν βρίσκονταν πολλά αρχοντικά. Στο τέλος του κεντρικού της δρόμου βρίσκεται η πλατεία «Σιντριβάνι», όπου οι κύριοι ήταν συγκεντρωμένοι για καφέ, βόλτα ή πολιτική κουβέντα. Σήμερα αυτή η περιοχή θεωρείται ως η είσοδος της παλιάς πόλης και είναι γεμάτη από καφετέριες, εστιατόρια και μικρά μπαρ. Στη συνοικία αυτή βρίσκεται και το τζαμί του Χασάν πασά. Η «Ακτή Κουντουριώτη» είναι ένας χώρος με τοπικά μαγαζιά, όπου πολλοί μικροί και μεγάλοι συγκεντρώνονταν για διασκέδαση στα μπαρ και τα εστιατόρια της περιοχής. Υπάρχει και η συνοικία Τοπανά που ονομάζεται έτσι λόγω των κανονιών (τοπία) που είχαν τοποθετήσει εκεί οι Τούρκοι. Ένα από τα μνημεία που αντικατοπτρίζουν την ενετική κληρονομιά των Χανίων είναι το Φρούριο του Φιρκά. Βρίσκεται στο τέλος της προβλήτας των πόλεων, προς την ακτή και ήταν μέρος ενός αμυντικού συστήματος που ξεκίνησε το 1538 από τον μηχανικό Michele Sanmichele, ο οποίος σχεδίασε και τις άμυνες του Ηρακλείου. Το φρούριο είναι ακόμα γνωστό με το τουρκικό του όνομα, Φιρκά (Φίρκα = στρατώνας). Μια χοντρή αλυσίδα από τα Φιρκά μέχρι τη βάση του φάρου έκλεινε το λιμάνι σε περίπτωση πολιορκίας. Στο κάστρο αυτό οι Βενετοί φυλάκιζαν όσους Κρητικούς καταδικάζονταν σε θάνατο. Η ελληνική σημαία υψώθηκε στο Φρούριο της Φιρκάς το 1913, παρουσία του βασιλιά Κωνσταντίνου και του γνωστού Χανιώτικου πολιτικού Ελευθέριου Βενιζέλου, προκειμένου να ανακηρυχθεί η ένωση της Κρήτης με την υπόλοιπη Ελλάδα. Αυτό το γεγονός ήταν πολύ σημαντικό για το νησί, γιατί εγκαινίασε μια γενναία νέα εποχή για την ιστορία της Κρήτης. Σήμερα, το πρώτο κτίριο του κάστρου, που έχει αναστηλωθεί, φιλοξενεί το Ναυτικό Μουσείο. Εδώ εκτίθενται διάφοροι τύποι κανονιών, εξοπλισμός πλοήγησης, μοντέλα πλοίων, πορτρέτα ακόμη και μια συλλογή από σπάνιες οβίδες. Ένα σημαντικό έκθεμα στο μουσείο, εκτός από τα ναυτικά εκθέματα, είναι η λεπτομερής μαρκέτα των Χανίων όπως ήταν τον 17ο αιώνα, μαζί με το λιμάνι και το ενετικό ναυπηγείο, που παρουσιάζεται μέχρι σήμερα. Ο Φιρκάς με υπέροχη θέα στη θάλασσα προσφέρεται για ποικίλες πολιτιστικές εκδηλώσεις. Συναυλίες ελληνικής μουσικής από ντόπιους καλλιτέχνες μαζί με διάφορα θεατρικά έργα, πραγματοποιούνται στο Φρούριο το καλοκαίρι. Ο Ενετικός Φάρος Ο Φάρος που είναι χτισμένος στην άκρη του ενετικού λιμανιού επιβάλλει τη θέα στην παλιά πόλη. Χτίστηκε το 1570 και ανακατασκευάστηκε το 1830. Τις τελευταίες δεκαετίες έχει γίνει ένα από τα ορόσημα του ενετικού λιμανιού. Ο φάρος χτίστηκε την περίοδο που χτίστηκε το ενετικό λιμάνι. Ο φάρος άρχισε να φθείρεται επί Τουρκοκρατίας. Μετά το 1830, όταν η Αγγλία παρέδωσε την Κρήτη στην Αίγυπτο, ο φάρος ανακατασκευάστηκε στην αρχική του βάση. Νέες αποκαταστάσεις έγιναν το 2005-2006. Οι επισκέπτες της παλιάς πόλης των Χανίων μπορούν να απολαύσουν μια μικρή βόλτα περιμετρικά του κυματοθραύστη για να φτάσουν στον Φάρο. Υπάρχει ένα υπέροχο καφέ μπαρ λίγα μέτρα από το Φάρο με υπέροχη θέα στο ηλιοβασίλεμα. Το τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν είναι το μόνο τζαμί που σώζεται στην πόλη και χρονολογείται στο δεύτερο μισό του 17ου αιώνα. Χτίστηκε προς τιμή του Κιουτσούκ Χασάν, του πρώτου διοικητή φρουράς των Χανίων και παλαιότερα υπήρχε μονόχωρος ναός στη σημερινή του θέση. Ο ναός Κιουτσούκ (μικρό) Χασάν ή Γιαλί Τζαμίσι (παραθαλάσσιο τζαμί) ήταν έργο ενός Αρμένιου αρχιτέκτονα, ο οποίος είχε κατασκευάσει ένα άλλο παρόμοιο τζαμί στο Σπανιακό, ένα χωριό της επαρχίας Σελίνου. Το τζαμί σταμάτησε να λειτουργεί το 1923. Σήμερα είναι αναπαλαιωμένο αλλά ο μικρός και γραφικός μιναρές δίπλα του κατεδαφίστηκε το 1920 (σύμφωνα με άλλες πηγές το 1939). Κατά καιρούς έχει χρησιμοποιηθεί ως Αρχαιολογικό Μουσείο Χανίων, αποθήκη, μουσείο λαογραφικής τέχνης και Γραφείο Πληροφοριών του ΕΟΤ, ενώ πρόσφατα χρησιμοποιείται ως χώρος εκδηλώσεων και εκθέσεων. Στο μεγάλο Αρσενάλι και στα Νεώρια τα πλοία του ισχυρού βενετσιάνικου στόλου επισκευάζονταν το χειμώνα. Το νότιο συγκρότημα των Νεωρίων ολοκληρώθηκε το 1599, με την κατασκευή των 17 Νεωρίων. Το 1607 ξεκίνησε η κατασκευή πέντε ακόμη Νεωρίων στην ανατολική λεκάνη του λιμανιού. Ωστόσο, μόνο δύο από αυτά ολοκληρώθηκαν ποτέ. Σήμερα σώζονται 7 Νεώρια από τα 17. Στην αρχική τους μορφή ήταν ανοιχτά στο πλάι της θάλασσας. Οι οροφές είναι τοξωτές και συνδέονται με τοξωτά ανοίγματα ίδιου πάχους με τους τοίχους. Ο μεγάλος Αρσενάλι Αυτό είναι το τελευταίο και μεγαλύτερο κτίριο στη δυτική πλευρά ενός συγκροτήματος 17 ναυπηγείων. Η κατασκευή του Arsenali ξεκίνησε το 1585 από τον Γενικό Επίτροπο Alvise Grimani. Σήμερα είναι η έδρα του Μεσογειακού Κέντρου Αρχιτεκτονικής και εκεί φιλοξενούνται τακτικές εκδηλώσεις και εκθέσεις. Οδός Χάληδων - Η Ορθόδοξη Εκκλησία των Τριών Μαρτύρων Είναι ο πιο αναγνωρίσιμος δρόμος των Χανίων που οδηγεί στην είσοδο του παλιού λιμανιού. Υπάρχουν πολλά καταστήματα και fast food κατά μήκος αυτού του δρόμου. Στη μέση του δρόμου προς το λιμάνι, στα δεξιά σας, θα δείτε τον καθεδρικό ναό των Τριών Μαρτύρων στα Χανιά, χτισμένος στο ανατολικό μέρος μιας υπέροχης πλατείας με ταβέρνες, καφετέριες και καταστήματα. Απέναντι από τον καθεδρικό ναό υπάρχει η Καθολική Εκκλησία. Στην αυλή του υπάρχει η είσοδος του Κρητικού Λαογραφικού Μουσείου. Ακριβώς δίπλα υπάρχει η ανακαινισμένη εκκλησία του Αγίου Φραγκίσκου, μια από τις πιο εντυπωσιακές ενετικές εκκλησίες της Κρήτης. Αποτελείται από έναν ναό και δύο κλειστές αυλές και χρονολογείται από τον 14ο αιώνα. Σήμερα στεγάζει το αρχαιολογικό μουσείο Χανίων, που αξίζει μια επίσκεψη για να δείτε τα κεραμικά, τις ενεπίγραφες πινακίδες, τα γυάλινα σκεύη και τα ψηφιδωτά που ανακτήθηκαν από τις τοπικές ανασκαφικές εργασίες.