Περιγραφή
Αθήνα Δύο Διαμερίσματα προς Πώληση στην Πλάκα. Στην καρδιά της Πλάκας, της πιο εμβληματικής και περιζήτητης γειτονιάς της Αθήνας, αυτό το εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα σε μια από τις πιο περιορισμένες τοποθεσίες στην ελληνική πρωτεύουσα.
Το ακίνητο καταλαμβάνει τον πρώτο όροφο ενός καλοσυντηρημένου κτιρίου και εκτείνεται σε 98 τ.μ. και έχει διαμορφωθεί έξυπνα σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 50 τ.μ. κάθε. Συνδυάζοντας πολυτελή φινιρίσματα, μοντέρνα λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, το ακίνητο λειτουργεί επί του παρόντος ως επιτυχημένη επιχείρηση βραχυπρόθεσμης ενοικίασης με ενεργή εγγραφή AMA και αποδεδειγμένο ιστορικό απόδοσης πληρότητας και εσόδων.
Τοποθετημένα στην περίοπτη γωνία των οδών Πανδρόσου και Μνησικλέους, μια από τις πιο αναγνωρίσιμες τοποθεσίες κάτω από την Ακρόπολη, τα διαμερίσματα έχουν άμεση πρόσβαση στα πιο διάσημα ορόσημα της Αθήνας, παραδοσιακές ταβέρνες, πολυτελείς μπουτίκ, μουσεία και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία συνεχίζει να προσελκύει διεθνείς επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηρίζοντας την ισχυρή ζήτηση ενοικίων και τη μακροπρόθεσμη ανατίμηση του κεφαλαίου.
Και τα δύο διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πλήρως και προσφέρονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, επιτρέποντας σε έναν νέο ιδιοκτήτη να συνεχίσει τη λειτουργία του αμέσως χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο χώρους καθιστικού και δύο μπάνια, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, μακροχρόνιες μισθώσεις ή προσωπική χρήση.
Το κτίριο επωφελείται από πρόσβαση με ασανσέρ, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και χαμηλό ετήσιο κόστος λειτουργίας, με κοινόχρηστα περίπου 70€ το μήνα.
Με αποδεδειγμένο ιστορικό λειτουργίας και εκτιμώμενη ακαθάριστη απόδοση ενοικίασης 5%–6% υπό την τρέχουσα δραστηριότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, αυτή είναι μια επενδυτική ευκαιρία με το κλειδί στο χέρι σε μια από τις ισχυρότερες αγορές φιλοξενίας και ακινήτων στη Νότια Ευρώπη.
Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα πλήρως λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο φιλοξενίας στην ιστορική καρδιά της Αθήνας, που συνδυάζει άμεσο εισόδημα, εξαιρετική τοποθεσία και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία σε έναν από τους πιο διάσημους προορισμούς ακινήτων της Ελλάδας.
Αθήνα Δύο Διαμερίσματα προς Πώληση στην Πλάκα. Πληροφορίες τοποθεσίας
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.
Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) και τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα, και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα.
Τα περίφημα «μπουζούκια» πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.
Διαβάστε περισσότερα
