Νεοκλασικό συγκρότημα Αθηνών προς ενοικίαση. Στην ιστορική καρδιά της Αθήνας, κοντά στην Πλατεία Συντάγματος και την Παλαιά Βουλή, βρίσκεται ένα αξιόλογο νεοκλασικό συγκρότημα που διατίθεται πλέον μέσω δημόσιου διαγωνισμού με ανταγωνιστική προσφορά. Αυτή η αριστοκρατική ιδιοκτησία βρίσκεται μέσα στο διάσημο εμπορικό τρίγωνο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα βασικά πολιτιστικά και πολιτικά ορόσημα της πόλης, τους Βοτανικούς Κήπους και τη ζωντανή εμπορική περιοχή, ενώ βρίσκεται επίσης σε βολική τοποθεσία ανάμεσα σε δύο σταθμούς του μετρό. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο διατηρητέα κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί επίσημα έργα τέχνης για την αρχιτεκτονική τους σημασία. Μαζί προσφέρουν μια εντυπωσιακή συνολική συνολική έκταση σχεδόν 1.900 τετραγωνικών μέτρων, με κομψούς χώρους διαβίωσης και εμπορικούς χώρους που κατανέμονται σε πολλαπλά επίπεδα και συμπληρώνονται από ευρύχωρα υπόγεια και σοφίτα. Κατασκευασμένα στις αρχές του 20ου αιώνα, και τα δύο κτίρια αντικατοπτρίζουν τα καλύτερα στοιχεία της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, όπου η συμμετρία και η σαφήνεια της μορφής συναντούν εκλεπτυσμένες διακοσμητικές λεπτομέρειες. Το μπροστινό κτίριο καλύπτει 845 τετραγωνικά μέτρα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου 125 τετραγωνικών μέτρων σχεδιασμένο για αποθήκευση και βοηθητικές χρήσεις. Το ισόγειο παρέχει τέσσερα καταστήματα και δύο ξεχωριστές εισόδους—η μία οδηγεί στο εσωτερικό αίθριο και το πίσω κτίριο και μία άλλη στους επάνω ορόφους. Πάνω, ένας ημιώροφος ίσου μεγέθους συνδέεται φυσικά με ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο με οκτώ δωμάτια και δύο μπαλκόνια. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα διαμέρισμα επτά δωματίων με δύο μπαλκόνια και έναν ημιυπαίθριο χώρο πέργκολας που φέρνει φως και αέρα στο εσωτερικό. Το κτίριο διαθέτει πέτρινη τοιχοποιία, ξύλινα και ψηφιδωτά δάπεδα, παραδοσιακές ξύλινες οροφές μπαγδατί και κεραμοσκεπή με κεραμίδια βυζαντινού τύπου. Μαρμάρινες λεπτομέρειες εισόδου, περίτεχνα μπαλκόνια με μαρμάρινα στηρίγματα και κάγκελα από σφυρήλατο σίδερο και μια κομψά κατασκευασμένη ξύλινη σκάλα ολοκληρώνουν τη διαχρονική κομψότητα του. Πίσω από αυτό, το πίσω κτίριο παρέχει συνολικά 1.038 τετραγωνικά μέτρα με ανωδομή 778,5 τετραγωνικών μέτρων και θολωτό υπόγειο 259,5 τετραγωνικών μέτρων. Τέσσερα πανομοιότυπα επίπεδα των 259,5 τετραγωνικών μέτρων το καθένα υψώνονται πάνω από το ισόγειο, με μια σοφίτα να επιστέφει τον δεύτερο όροφο. Οι κεντρικές σιδερένιες κολώνες, η πέτρινη τοιχοποιία και τα ξύλινα δάπεδα καθορίζουν τον στιβαρό χαρακτήρα του, ενώ ο ανελκυστήρας εμπορευμάτων και οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι το καθιστούν ιδανικό για μεγάλης κλίμακας εμπορικές ή πολιτιστικές χρήσεις. Η πρόσβαση επιτυγχάνεται τόσο μέσω της διόδου από το μπροστινό κτίριο όσο και μέσω μιας δημόσιας στοάς, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα και ορατότητα. Το περιβάλλον του ακινήτου είναι εξίσου ελκυστικό. Αυτή είναι μια από τις πιο διάσημες και ενεργητικές συνοικίες της Αθήνας, όπου η ιστορία και το εμπόριο συνδυάζονται άψογα. Η πλατεία Συντάγματος είναι ο πολιτικός και πολιτιστικός κόμβος της πόλης, ενώ τα νεοκλασικά κτίρια της Παλαιάς Βουλής προσφέρουν μια αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα. Η γειτονιά προσφέρει πολυτελή καταστήματα λιανικής, εκλεκτά εστιατόρια, boutique ξενοδοχεία και επαγγελματικές υπηρεσίες, καθιστώντας την μια προνομιακή τοποθεσία για επιχειρήσεις, πολιτιστικά ιδρύματα ή ορόσημα για τη φιλοξενία. Η κεντρική του θέση και η εύκολη πρόσβαση στο μετρό το συνδέουν αβίαστα σε κάθε γωνιά της πόλης και όχι μόνο. Αυτή η σπάνια προσφορά συνοδεύεται από μακροχρόνια μίσθωση μέσω δημόσιου διαγωνισμού με ανταγωνιστική προσφορά, συμπεριλαμβανομένης μιας τριακονταετούς θητείας με δυνατότητα παράτασης για μια ακόμη δεκαετία. Ο επιλεγμένος ανάδοχος θα αναλάβει ένα επενδυτικό πρόγραμμα ανακαίνισης τουλάχιστον τριάμισι εκατομμυρίων ευρώ με δικά του έξοδα, δημιουργώντας μια μοναδική ευκαιρία να συνδυάσει την αρχιτεκτονική πολιτιστικής κληρονομιάς με το σύγχρονο όραμα. Μια αρχική περίοδος χωρίς μίσθωμα επιτρέπει την εκτέλεση των επενδυτικών εργασιών, μετά την οποία το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται σταδιακά, διασφαλίζοντας ένα δομημένο και ασφαλές οικονομικό πλαίσιο. Η κατοχή του δικαιώματος διαμόρφωσης ενός τέτοιου ακινήτου στην καρδιά της Αθήνας είναι μια ευκαιρία που θα συναντήσετε μια φορά σε μια γενιά. Εδώ είναι ένα νεοκλασικό αριστούργημα που περιμένει να ξαναγεννηθεί - μια διεύθυνση όπου η ιστορία, ο πολιτισμός και το εμπόριο συγκλίνουν, και όπου οι οραματιστές επενδυτές μπορούν να δημιουργήσουν ένα ορόσημο που θα καθορίσει το μέλλον της πόλης. Νεοκλασικό συγκρότημα Αθηνών προς ενοικίαση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Αθήνα στέκεται ως η πιο ένδοξη πόλη στον κόσμο, που τη σέβονται οι θεοί και την αγαπούν εξίσου οι άνθρωποι. Πράγματι, αυτή η μαγευτική πρωτεύουσα παραμένει η γενέτειρα του πολιτισμού. Πάνω από όλα, εδώ αναδύθηκε η δημοκρατία, διαμορφώνοντας τις κοινωνίες παγκοσμίως. Επιπλέον, πολλά από τα σοφότερα μυαλά του αρχαίου κόσμου έζησαν και μοιράστηκαν γνώσεις σε αυτή την ιστορική πόλη. Κατά συνέπεια, η Αθήνα προώθησε έναν πολιτισμό με επιρροή, αφήνοντας πίσω του εξαιρετικά μνημεία που συνεχίζουν να εμπνέουν. Καθώς εξερευνάτε την Αθήνα, θα παρατηρήσετε τις εντυπωσιακές αντιθέσεις της. Για παράδειγμα, το ιστορικό τρίγωνο της Πλάκας, του Θησείου και του Ψυρή συνδυάζει όμορφα το παρελθόν με το παρόν. Στη μία πλευρά, παλιά αρχοντικά — άλλα διατηρημένα σχολαστικά, άλλα με χάρη — στέκονται δίπλα σε σύγχρονα κτίρια. Παράλληλα, πολυτελή πολυκαταστήματα συνυπάρχουν με γοητευτικά boutique shops, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες για ψώνια. Ομοίως, τα κομψά εστιατόρια σερβίρουν εκλεκτά γκουρμέ πιάτα, ενώ οι παραδοσιακές ταβέρνες διατηρούν πιστά τις ελληνικές γαστρονομικές παραδόσεις. Στην καρδιά της πόλης, η Πλατεία Συντάγματος σφύζει από ενέργεια, φιλοξενώντας τη Βουλή και βασικά κυβερνητικά υπουργεία. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια, το Μοναστηράκι μαγεύει τους επισκέπτες με τις πολυσύχναστες αγορές, ενώ το Κολωνάκι σαγηνεύει με τις εκλεπτυσμένες μπουτίκ. Εν τω μεταξύ, ο λόφος του Λυκαβηττού προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα όλο το χρόνο. Πέρα από το κέντρο της πόλης, οι παράκτιες περιοχές του Φαλήρου, της Γλυφάδας, της Βούλας και της Βουλιαγμένης προσφέρουν αναζωογονητική θαλάσσια αύρα και εκπληκτικές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Εναλλακτικά, με κατεύθυνση βόρεια, το Μαρούσι, τα Μελίσσια, τα Βριλήσσια και η Κηφισιά διαθέτουν μια κομψή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η Αθήνα θαμπώνει επίσης με την ηλεκτρισμένη νυχτερινή ζωή της. Καθώς ο ήλιος δύει, η πόλη ζωντανεύει με διασκέδαση για κάθε γούστο. Πιο αξιοσημείωτα, τα περίφημα "μπουζούκια" μαγεύουν τους επισκέπτες με ζωντανή ελληνική μουσική και πνευματώδη χορό. Επιπλέον, πολλά θέατρα προβάλλουν ποικίλες παραστάσεις, εμπλουτίζοντας την πολιτιστική σκηνή της πόλης. Με την απαράμιλλη γοητεία και τη διαρκή γοητεία της, η Αθήνα παραμένει μια θεϊκή πόλη, που στέκεται περήφανα ως διαχρονικός φάρος πολιτισμού.