1 / 36
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+32
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Ασπρόπυργος | Eπαγγελματικός Χώρος 125τμ | Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης & Φωτοβολταϊκά? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Ασπρόπυργος | Eπαγγελματικός Χώρος 125τμ | Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης & Φωτοβολταϊκά

Aspropirgos

€290.000

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Ένα ενεργό συμβόλαιο φωτοβολταϊκών που εξασφαλίζει σταθερά ετήσια έσοδα €3.500–€4.500 αποτελεί την καρδιά αυτού του μοναδικού επενδυτικού asset. Ο πλήρως ανακαινισμένος χώρος εκτείνεται σε 125 τ.μ. γωνιακό και προσόψεως στον 1ο όροφο, προσφέροντας κορυφαία ποιότητα υλικών και άμεση λειτουργικότητα move-in ready. Η στρατηγική δυνατότητα αλλαγής χρήσης προσδίδει απόλυτη ευελιξία, επιτρέποντας τη μετατροπή του από υπερσύγχρονο γραφείο ή ιατρείο μέχρι και σε οικιστικό ακίνητο. Η high-tech ταυτότητα του χώρου αναδεικνύεται μέσα από ένα πλήρες σύστημα smart home, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, ηλεκτρικές τέντες και premium συρόμενα-ανασηκώμενα κουφώματα Europa. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 ανεξάρτητους χώρους εργασίας, 2 σύγχρονα μπάνια με φυσικό φως από skylight και υποδομή για κουζίνα. Η πρόσφατη ανακαίνιση τόσο στο ίδιο το ακίνητο όσο και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, σε συνδυασμό με την αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, επισφραγίζουν την κορυφαία αξία του asset στην αναπτυσσόμενη αγορά του Ασπροπύργου. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa για μη κοινοτικούς αγοραστές. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τύπος: Γραφείο | Εμβαδόν: 125 τ.μ. | Όροφος: 1ος Κατασκευή/Ανακαίνιση: Πλήρης Ανακαίνιση | Πρόσοψη: Ναι Υπόγειο: Όχι | Parking: 1 θέση πιλοτής Ασανσέρ: Ναι | Ενεργειακή κλάση: - Κατάσταση: Καταπληκτική (Ανακαινισμένο) | Μισθωμένο: Όχι VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=ILUhm_NKEio ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ε.Δ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όροφος

1ος Όροφος

Τοποθεσία

Κέντρο Παγκρατίου

Διεύθυνση

Aspropirgos

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

2000

Έτος Ανακατασκευής

2026

Συνολική Επιφάνεια

125 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

400.00 τ.μ.

Μπάνια

2 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

1 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

Bp

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Ανελκυστήρας

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Πάρκινγκ Θέα

Κοντά Σε

Πλατεία

Με Θέα

Πλατεία Αστικό τοπίο

Τιμή

€290.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

High Street Retail Property στην Καρδιά της Αγοράς της Καλλιθέας

Kallithea, 3

3 Κρεβατοκάμαρες
1 WC
131 τ.μ.

€270.000

Μεζονέτα Προς Πώληση, Ανθηδώνος, 148 τ.μ., €290.000

Anthidonos, 22

3 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
2 WC
148 τ.μ.

€290.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Γλυκά Νερά, 99 τ.μ., €360.000

Glika Nera, 5

3 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
99 τ.μ.

€360.000