Διαμέρισμα με γαλήνια θέα στη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο. Εκεί όπου η πολυτέλεια, η άνεση και η θαλάσσια αύρα ενώνονται—αυτό το διαμέρισμα 215,60μ² στο Νέο Φάληρο προσφέρει εκπληκτική θέα στο Αιγαίο και έναν τρόπο ζωής όπου η ομορφιά συναντά τη λειτουργία. Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία κομψά σχεδιασμένα μπάνια, αυτή η κατοικία είναι προσεκτικά διαμορφωμένη ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και σύνδεση. Ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών εξασφαλίζει άνεση κατά τη φιλοξενία φίλων ή οικογένειας, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με μια εκλεπτυσμένη πινελιά. Σε έναν ψηλό όροφο, αποτελεί μέρος μιας αποκλειστικής νέας ανάπτυξης με μόλις 64 διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, το καθένα σχεδιασμένο για να αναβαθμίζει την καθημερινή ζωή. Τα φινιρίσματα δεν είναι τίποτα λιγότερο από εξαιρετικά - οι πλούσιες υφές, οι κομψές επιφάνειες και οι μοντέρνες σχεδιαστικές επιλογές κάνουν αυτό το σπίτι να νιώθει πραγματικά ξεχωριστό από τη στιγμή που μπαίνεις μέσα. Έρχεται επίσης πλήρως εξοπλισμένο με τεχνολογία έξυπνου σπιτιού αιχμής, κάνοντας τη ζωή να αισθάνεται διαισθητική και αβίαστη. Τα φώτα, η θερμοκρασία, η ασφάλεια και πολλά άλλα μπορούν να ελεγχθούν εύκολα, δίνοντάς σας περισσότερο χρόνο για να απολαύσετε ό,τι έχει μεγαλύτερη σημασία. Τι κάνει αυτό το σπίτι ακόμα πιο ελκυστικό; Ο βαθμός ενεργειακής του απόδοσης A+. Με αυτόνομη θέρμανση, εξωτερική θερμομόνωση και θερμοδιακοπτικά κουφώματα, η άνεσή σας δεν βαρύνει ποτέ τους υψηλούς λογαριασμούς ενέργειας. Οι θωρακισμένες πόρτες προσθέτουν ένα στρώμα ασφάλειας ενώ ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας. Απολαύστε τα οφέλη της βιώσιμης διαβίωσης χάρη στα φωτοβολταϊκά πάνελ που μετατρέπουν το ηλιακό φως σε ηλεκτρική ενέργεια — μια έξυπνη επιλογή τόσο για τον πλανήτη όσο και για το πορτοφόλι σας. Και με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης που περιλαμβάνεται, η ευκολία ξεκινά τη στιγμή που θα φτάσετε στο σπίτι. Προγραμματισμένη για παράδοση μέχρι τα τέλη του 2027, αυτό το διαμέρισμα σας δίνει την ευκαιρία να γίνετε μέλος μιας σπάνιας παραθαλάσσιας κοινότητας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται στην αριστοκρατική γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την καρδιά της Αθήνας και το πολυτελές προάστιο της Γλυφάδας — προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον πολιτισμό, τα ψώνια, το φαγητό και τη ζωντανή ζωή στην πόλη όποτε το θέλετε. Ξυπνήστε με την εκθαμβωτική θέα της ανατολής του ηλίου πάνω από το νερό, χαλαρώστε στο μπαλκόνι σας με τη θαλασσινή αύρα στα μαλλιά σας και αφήστε τον ρυθμό της ακτής να διαμορφώσει τις μέρες σας. Αυτό δεν είναι απλώς ένα μέρος για να ζεις - είναι ένας τρόπος ζωής που ορίζεται από την κομψότητα, τη φύση και τις καλύτερες ανέσεις που προσφέρει η σύγχρονη ζωή. Αφήστε τον εαυτό σας να ερωτευτεί ένα σπίτι όπου κάθε μέρα είναι σαν μια απόδραση δίπλα στη θάλασσα. Διαμέρισμα με γαλήνια θέα στη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο. Μπορείτε να επισκεφτείτε το https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.