Διαμέρισμα στα Εξάρχεια προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα στα Εξάρχεια προσφέρει ένα συνδυασμό κλασικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης. Αυτή η υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία, έκτασης 42 τ.μ., στεγάζεται σε ένα κτίριο που κατασκευάστηκε το 1971, αλλά έχει ενημερωθεί πλήρως το 2023. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι σε συνδυασμό με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο. Ο χώρος διαβίωσης είναι φωτεινός και φιλόξενος, χάρη στον προσανατολισμό της πρόσοψης και την τοποθέτηση διπλών υαλοπινάκων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου, ενισχύοντας τόσο τη μόνωση όσο και την αισθητική. Αποκορύφωμα αυτού του διαμερίσματος είναι η σύγχρονη ανακαίνισή του, η οποία περιλαμβάνει αναβαθμισμένα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα. Οι ψηλές οροφές συμβάλλουν σε μια ευάερη και ευρύχωρη αίσθηση, ενώ η προσθήκη σοφίτας παρέχει επιπλέον αποθήκευση ή ευέλικτη χρήση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα μικρό 2 τ.μ. μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Με την ικανότητά του να φιλοξενεί άνετα 3-4 άτομα, παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροχρόνιες ενοικιάσεις, με αναμενόμενη απόδοση 7-8%. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι, και διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα και βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη και περιζήτητη γειτονιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο με υψηλή απόδοση ή για όποιον αναζητά ένα κομψό, ανανεωμένο σπίτι σε ένα δυναμικό σημείο της Αθήνας. Διαμέρισμα στα Εξάρχεια προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.