Συκιές – Βάρνα | Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 (45τμ) τ.μ. με 1 Βεράντα Εσωτερική Αυλή | 78.000€ Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στις Συκιές Θεσσαλονίκης! Πωλείται γωνιακό, διαμπερές και πλήρως ανανεωμένο αισθητικά διαμέρισμα 50 τ.μ., ισογείου, στην περιοχή Βάρνα Συκεών, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πλατεία, πάρκο, αγορά και αστικές συγκοινωνίες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2026, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική, minimal design και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημά του είναι οι δύο ξεχωριστές βεράντες, μπροστά και πίσω, εκ των οποίων η μία διαμορφώνεται ως όμορφη εσωτερική αυλή, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - 50 τ.μ. | Ισόγειο - 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο - Ανακαίνιση 2026 - Γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό - Εσωτερική αυλή και κήπος - Ατομική ηλεκτρική θέρμανση - Κλιματισμός - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας και σίτες - Ηλεκτρικές συσκευές - Δάπεδα από πλακάκια - Νοτιοδυτικός προσανατολισμός - Θέα προς πλατεία, πάρκο και αστικό τοπίο - Ενεργειακή κλάση Γ Τοποθεσία – Πρόσβαση Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική περιοχή των Συκεών, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, super market, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες και χώρους εστίασης. Ενδεικτικές αποστάσεις: - 60 μ. από στάση αστικού λεωφορείου - 3,4 χλμ. από Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό - 3,5 χλμ. από Περιφερειακή Οδό – Κόμβο Μετεώρων - 4,5 χλμ. από Πανεπιστήμιο Μακεδονίας - 5,5 χλμ. από Πλατεία Αριστοτέλους - 6 χλμ. από Λευκό Πύργο - 5,5 χλμ. από Νοσοκομείο Γ. Γεννηματάς - 6 χλμ. από Νοσοκομείο Παπαγεωργίου Επενδυτική Προοπτική Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ανακαινισμένο ακίνητο μικρού εμβαδού σε προσιτή τιμή αγοράς. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι δύο εξωτερικοί χώροι, η πρόσφατη ανακαίνιση και η εγγύτητα σε συγκοινωνίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα δημιουργούν προϋποθέσεις αξιοποίησης για μακροχρόνια ή φοιτητική μίσθωση, καθώς και για βραχυχρόνια φιλοξενία, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες προϋποθέσεις. Ιδανικό επίσης για φοιτητές, εργαζομένους ή προσωπική κατοικία. Τιμή Πώλησης: 78.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε προσωπική επίσκεψη στο ακίνητο. Email: [email protected] NR PRIME PROPERTIES