1 / 22
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+18
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα Προς Πώληση, Ραφήνα, 48 τ.μ., €150.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Ραφήνα, 48 τ.μ., €150.000

Rafina

€150.000

Περιγραφή

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Ραφήνα (περιοχή Πρωτέας), διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 48 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1974, ανακαινίστηκε το 2018 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2026, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα, με δυνατότητα ιδιοκατοίκησης, εξοχικής χρήσης ή εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) μετά τη λήξη της μίσθωσης. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι: • Σαλόνι: Φωτεινός χώρος υποδοχής & διημέρευσης • Υπνοδωμάτιο: 1 άνετο Υ/Δ • Κουζίνα: 1 λειτουργική κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές • Μπάνιο: 1 προσεγμένο μπάνιο Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Έτος Ανακαίνισης: 2018 • Θέρμανση & Ζεστό Νερό: Εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου (αυτή τη στιγμή λειτουργεί με ρεύμα και είναι έτοιμο για σύνδεση μόλις ολοκληρωθεί το δίκτυο στην περιοχή), Κλιματισμός (A/C), Boiler • Κουφώματα & Δάπεδα: Κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, δάπεδα από πλακάκι • Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ • Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο & με ηλεκτρικές συσκευές • Θέα: Αστικό τοπίο • Ενεργειακή Κλάση: Υπό έκδοση 📍 Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Το διαμέρισμα βρίσκεται στον Πρωτέα Ραφήνας, σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στην περίφημη Παραλία Μαρίκες και στο Λιμάνι της Ραφήνας. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, super markets, καταστήματα και στάσεις συγκοινωνιών, ενώ παρέχει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος). Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Ανακαινισμένο το 2018 ✅ Πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές (جاهز προς χρήση/εκμετάλλευση) ✅ Έτοιμη εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου ✅ Μισθωμένο έως 12/2026 με εξασφαλισμένο εισόδημα ✅ A/C, Boiler, Τέντες, Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας & Ασανσέρ ✅ Άμεση γειτνίαση με την Παραλία Μαρίκες, το Λιμάνι Ραφήνας & το Αεροδρόμιο Ιδανικό για: 📈 Επενδυτές (εγγυημένο εισόδημα έως 12/2026 & προοπτική Airbnb / βραχυχρόνιας) 🏖️ Εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα 🏡 Πρώτη κατοικία (Single / Ζευγάρι) Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🏦 Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε.Κ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

2ος Όροφος

Δήμος

Ραφήνας

Τοποθεσία

Κέντρο Παγκρατίου

Διεύθυνση

Rafina

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1974

Έτος Ανακατασκευής

2018

Συνολική Επιφάνεια

48 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Τύπος Θέρμανσης

Κεντρική

Μέσο Θέρμανσης

Ξύλο

Ενεργειακή Κλάση

F

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός Πόρτα Ασφαλείας Ανελκυστήρας

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Θέα

Κατάλληλο Για

Vacation Home Βραχυπρόθεσμη

Κοντά Σε

Θάλασσα Παραλία Σχολείο Super Market

Με Θέα

Αστικό τοπίο

Τιμή

€150.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη, Αθήνα. ID Α4-12983

Κυψέλη, Αθήνα, Ελλάδα, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
50 τ.μ.

€112.000

Διαμέρισμα προς πώληση στο Ζωγράφου Αθήνα. ID Α4-11332

Ζωγράφου, Ελλάδα, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
30 τ.μ.

€116.000

Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. ID Α4-6506

Αθήνα, Ελλάδα, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
74 τ.μ.

€145.000