🔑Περιγραφή ακινήτου
Σε μια ήσυχη και πρακτική γειτονιά στο Περιστέρι, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου 75 τ.μ., το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός επαγγελματία.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και στον χώρο είναι εγκατεστημένα τρία κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται από μωσαϊκό, μάρμαρο και ξύλο. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αναβάθμισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και τις αισθητικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει δύο λειτουργικά μπαλκόνια: ένα μεγάλο πρόσοψης 7,30 τ.μ. με θέα στον δρόμο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, και ένα μικρότερο 2,25 τ.μ. στην κουζίνα που προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τρία κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό, μάρμαρο και ξύλο, καθώς και δύο μπαλκόνια (7,30 τ.μ. και 2,25 τ.μ.). Επιπλέον, στην ταράτσα του κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., περιλαμβάνεται αποθήκη μεταλλικής κατασκευής 12,20 τ.μ., η οποία αφαιρείται εύκολα, απελευθερώνοντας τον χώρο για πολλαπλές χρήσεις. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο είναι εύκολη και άνετη, παρά την απουσία ανελκυστήρα στο κτίριο.
📍Περιγραφή Τοποθεσίας
Η περιοχή του Περιστερίου προσφέρει στους κατοίκους ένα ολοκληρωμένο δίκτυο υπηρεσιών, εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση μέσω κοντινών στάσεων λεωφορείου (όπως οι στάσεις «Δασάκι», «Σολωμού» και «Σχολείο» – όλες σε απόσταση 3 έως 6 λεπτών με τα πόδια) και ένα ήσυχο, φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον.
Όσον αφορά την εκπαίδευση, οι οικογένειες έχουν άμεση πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων σε πολύ κοντινή απόσταση. Το 7ο Νηπιαγωγείο και το 11ο Δημοτικό Σχολείο απέχουν μόλις 3 με 4 λεπτά με τα πόδια, ενώ το 3ο Πρότυπο Λύκειο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 λεπτών με τα πόδια.
Η περιοχή διαθέτει όμορφους ανοιχτούς χώρους και ποικίλες επιλογές για φαγητό. Η Πλατεία Γρηγορίου Λαμπράκη και η Πλατεία 28ης Οκτωβρίου απέχουν 12 με 13 λεπτά με τα πόδια, ενώ ποιοτικά εστιατόρια και χώροι εστίασης βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια.
Για τις καθημερινές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 7 με 10 λεπτών με τα πόδια, ενώ καταστήματα λιανικής, τοπικές αγορές και όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 12-13 λεπτά
🏫 Σχολεία: 3-7 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
🛒 Supermarket: 7-10 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 7-8 λεπτά (Φαρμακεία)
⚡ Ενεργειακή Αναβάθμιση 2 Κλάσεων
🏗️ Εκτιμώμενο Κόστος Αναβάθμισης: 8.400 €
🔌 Ετήσια εξοικονόμηση: Τουλάχιστον 41% στους λογαριασμούς ενέργειας (1.350 €/έτος)
💸 Εκτιμώμενη απόσβεση: Σε 6 έτη
🔧 Προτεινόμενες Παρεμβάσεις: Θερμοπρόσοψη, Ηλιακός Θερμοσίφωνας και εγκατάσταση νέων κλιματιστικών μονάδων A+++
ℹ️ Περισσότερες πληροφορίες & όροι υπολογισμού: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-peristeri-1606381
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
