1 / 19
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+15
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα Προς Πώληση, Παγκράτι, 87 τ.μ., €88.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Παγκράτι, 87 τ.μ., €88.000

Pagkrati

€88.000

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 87 τ.μ., υπογείου ορόφου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Παγκράτι, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., κατάλληλη για ένα ζευγάρι ή μια οικογένεια. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και ανακαινίστηκε το 2007, ενώ βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι βαμμένο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, καταστήματα, χώρους εστίασης, κέντρο πόλης και πανεπιστήμια. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο διατίθεται ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όποιον αναζητά ένα ακίνητο με υφιστάμενη μισθωτική αξιοποίηση. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να το αποκτήσει με ενεργή μίσθωση και να έχει εισόδημα από την αρχή, χωρίς να χρειάζεται να αναζητήσει νέο μισθωτή. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα ✅ Προνομιακή τοποθεσία στο Παγκράτι ✅ 87 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια ✅ Λειτουργική διαρρύθμιση ✅ Ήδη μισθωμένο – άμεση εισοδηματική αξιοποίηση ✅ Ιδανικό για επένδυση ✅ Ανακαινισμένο το 2007 ✅ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✅ Πόρτα ασφαλείας ✅ Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, πανεπιστήμια και καθημερινές υπηρεσίες Ιδανικό για: 🏡 Ιδιοκατοίκηση: Λειτουργική διαρρύθμιση 87 τ.μ. και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. 💼 Επένδυση: Ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στο Παγκράτι με υφιστάμενη μίσθωση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσου εισοδήματος από την έναρξη της ιδιοκτησίας, χωρίς την αναμονή και το κόστος αναζήτησης νέου μισθωτή. Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και υλοποίηση οποιασδήποτε διαμορφωτικής παρέμβασης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ.ΚΦ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

-1ος Όροφος

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Δήμος

Παγκράτι

Διεύθυνση

Pagkrati

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1992

Έτος Ανακατασκευής

2007

Συνολική Επιφάνεια

87 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Τύπος Θέρμανσης

Αυτόνομη

Μέσο Θέρμανσης

Ηλεκτρικό ρεύμα

Ενεργειακή Κλάση

F

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Αποθήκη

Κατάλληλο Για

Επενδυτικό

Κοντά Σε

Συγκοινωνίες Πάρκο Σχολείο Πλατεία Εκκλησία Παιδικός σταθμός Λαϊκή αγορά Super Market Εμπορικό Κέντρο Κέντρο Πόλης Πανεπιστήμιο

Τιμή

€88.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα προς πώληση στα Πατήσια. ID Α4-8055

Πατήσια, Αθήνα, Ελλάδα, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
33 τ.μ.

€63.000

Διαμέρισμα προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο στην Αθήνα. ID Α4-2225

Άγιος Νικόλαος, Αθήνα, Ελλάδα, 1

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
76 τ.μ.

€70.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κυψέλη, 49 τ.μ., €65.000

Kipseli, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
49 τ.μ.

€65.000