Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιζήτητη περιοχή του Νέου Κόσμου (Τ.Κ. 117 44), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, μοντέρνο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ. Πρόκειται για μια ανώγεια κατοικία σύγχρονης κατασκευής του 2008, η οποία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για την προνομιακή της τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από σταθμό του Μετρό. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από έναν ευρύχωρο και καλαίσθητο χώρο υποδοχής και σαλονιού, μία ανεξάρτητη και πλήρως λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης διαβίωσης. Τα δάπεδα του διαμερίσματος συνδυάζουν ποιοτικά πλακάκια στους κοινόχρηστους χώρους και ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, ενώ παράλληλα υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός για απόλυτη θερμική άνεση όλες τις εποχές του έτους. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι κατηγορίας Ε. Για την ασφάλεια των ενοίκων, η οικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η άνετη βεράντα και τα μπαλκόνια με τέντες, τα οποία προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο και μαγευτική, άμεση θέα στον ιερό βράχο της Ακρόπολης, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Στο διαμέρισμα επιτρέπονται τα κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ακόμη πιο φιλόξενο. Λόγω του εξαιρετικού σημείου στο κέντρο του Νέου Κόσμου, σε άμεση επαφή με το Μετρό, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος, το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης με δυνατότητα εξασφάλισης σταθερού εισοδήματος (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Κωδικός Ακινήτου (ID): 2668848 Τιμή Πώλησης: 460.000 € (4.466,02 €/τ.μ.) Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο ATHOME: Υπεύθυνος: Παναγιώτης Καβάρνος (Panagiotis Kavarnos) Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981149801 Email: [email protected]