1 / 20
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+16
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα Προς Πώληση, Νέο Φάληρο, 35 τ.μ., €97.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Νέο Φάληρο, 35 τ.μ., €97.000

Neo Faliro

€97.000

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία έτοιμου εισοδήματος (Turn-key Investment) στην καρδιά του Νέου Φαλήρου. Πρόκειται για ένα πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 35 τ.μ., το οποίο είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει σταθερή, εγγυημένη ετήσια απόδοση 6%. Λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα σε συγκοινωνίες και πανεπιστήμια, εξασφαλίζει διαρκή επενδυτική ζήτηση και αποτελεί την ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση ροή κεφαλαίου χωρίς επιπλέον έξοδα. Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο προσεγμένης πολυκατοικίας (έτος κατασκευής 1966) και ολοκλήρωσε μια πλήρη, high-end ανακαίνιση το 2025. Διαθέτει εξαιρετικά λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει: 1 Άνετο Υπνοδωμάτιο (Υ/Δ) 1 Μοντέρνο Σαλόνι 1 Αυτόνομη / Λειτουργική Κουζίνα (εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές) 1 Πολυτελές Μπάνιο Είναι εσωτερικό, γεγονός που του εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία από τους θορύβους της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν φωτεινό, σύγχρονο και φιλόξενο χαρακτήρα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (2025), Βαμμένο, έτοιμο προς χρήση. Θέρμανση/Ψύξη: Σύστημα Κλιματισμού (A/C). Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια και Σίτες. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής ποιότητας και ανθεκτικότητας. Ασφάλεια: Πόρτα Ασφαλείας. Οικονομία: Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, ελαχιστοποιώντας τα πάγια λειτουργικά κόστη. Extra: Διατίθεται με Ηλεκτρικές Συσκευές, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο Νέο Φάληρο, μέσα σε μια οργανωμένη αγορά και δίπλα σε όλες τις βασικές υποδομές. Απέχει ελάχιστα λεπτά από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) και στάσεις κεντρικών συγκοινωνιών. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται Super Markets, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και καφετέριες, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και εργαζόμενους. Κατάσταση: Μισθωμένο (Απόδοση 6%) ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Χ.Γ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

0ος Όροφος

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Δήμος

Νέο Φάληρο

Διεύθυνση

Neo Faliro

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1966

Έτος Ανακατασκευής

2025

Συνολική Επιφάνεια

35 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

F

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Πόρτα Ασφαλείας

Κατάλληλο Για

Φοιτητές Επαγγελματικοί Χώροι Επενδυτικό Income

Κοντά Σε

Ηλεκτρικός Συγκοινωνίες Λαϊκή αγορά Super Market Κέντρο Πόλης Αγορά Εστίαση

Τιμή

€97.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Άνετο διαμέρισμα στον Πειραιά προς πώληση. ID Α4-6937

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
52 τ.μ.

€90.000

Ακίνητο 2585465

Kaminia - Palaia Kokkinia, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€117.000

Νέο Φάληρο Διαμέρισμα προς πώληση. ID A4-7510

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
55 τ.μ.

€125.000