Προς Πώληση Κατοικία 118 τ.μ. με Ιδιωτική Πισίνα στον Σταλό Χανίων – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή του Σταλού Χανίων, σε ένα καταπράσινο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής φύσης με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα προσεγμένη ισόγεια κατοικία επιφάνειας 118 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία ξεχωρίζει για την καλαίσθητη διαμόρφωση, τους άνετους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και την ευχάριστη ατμόσφαιρα που δημιουργεί, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Εσωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η προσεγμένη επίπλωση και ο σύγχρονος εξοπλισμός δημιουργούν ένα φιλόξενο και άνετο περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές και όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινή διαβίωση ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Εξωτερικοί χώροι Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο εξωτερικός της χώρος, όπου η ιδιωτική πισίνα, ο καταπράσινος κήπος και η ευρύχωρη βεράντα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει σημεία καθιστικού και υπαίθριας τραπεζαρίας, καθώς και εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, προσφέροντας τη δυνατότητα απόλαυσης της μεσογειακής ζωής καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Στο ακίνητο διατίθεται επίσης χώρος ιδιωτικής στάθμευσης. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται στον Σταλό Χανίων, σε μια περιοχή που προσφέρει όμορφο φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η παραλία του Σταλού απέχει περίπου 2,3 χλμ., ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Αγία Μαρίνα, ο Πλατανιάς, παραδοσιακές ταβέρνες, καταστήματα και υπηρεσίες. Το κέντρο των Χανίων είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Επενδυτική προοπτική Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως το Airbnb και το Booking, παρουσιάζοντας ιδιαίτερα θετικές αξιολογήσεις και αποφέροντας πολύ καλό ετήσιο εισόδημα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη. Η υφιστάμενη τουριστική δραστηριότητα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για έναν επενδυτή που επιθυμεί να αποκτήσει ένα ακίνητο με ήδη διαμορφωμένη παρουσία στην αγορά των τουριστικών μισθώσεων. Παράλληλα, η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική χρήση, συνδυάζοντας την άνεση, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα στις παραλίες και την πόλη των Χανίων. Επιπλέον δυνατότητα αγοράς – Ανεξάρτητος επάνω όροφος 138 τ.μ. Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και ο επάνω όροφος, συνολικής επιφάνειας 138 τ.μ., στην τιμή των 250.000 €. Ο επάνω όροφος δεν έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει και να τον αναβαθμίσει σύμφωνα με τις προσωπικές ή επενδυτικές του ανάγκες. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχουν δύο αποθήκες, μεγάλο υπόγειο και ευρύχωρο γκαράζ, καθώς και ξεχωριστή είσοδος στο οικόπεδο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης των δύο ορόφων είτε ξεχωριστά είτε ως ενιαίο ακίνητο, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η συνολική αγορά αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για τη δημιουργία μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας ή για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη – ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.