Περιγραφή
🔑Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group🔑
Διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 103,05 τ.μ., στην περιοχή Νέα Λέσβος Αμαρουσίου. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία, η οποία συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους εσωτερικούς χώρους, αποκλειστική χρήση αυλής και κήπου, καθώς και δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση.
Η κατοικία διαθέτει ημιαυτόνομη κουζίνα, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ευρύχωρο σαλόνι με χτιστό τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του WC, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο με μπανιέρα. Η κατοικία παραδίδεται ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση κατοικίας.
Η άδεια οικοδομής του ακινήτου είναι του 2007, ενώ η αποπεράτωση πραγματοποιήθηκε το 2009. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε τριώροφο κτίριο με συνολικά πέντε διαμερίσματα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα από laminate και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει οπτική ίνα και προεγκατάσταση συναγερμού.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι εξωτερικοί χώροι, καθώς διαθέτει μπροστινή αυλή 53,28 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, καθώς και πρόσβαση σε πίσω επιφάνεια κήπου περίπου 12 τ.μ., δημιουργώντας έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 7,50 τ.μ.. Το ασανσέρ του κτιρίου έχει πρόσβαση έως και το υπόγειο, εξυπηρετώντας και την αποθήκη. Παράλληλα, διαθέτει δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης.
Το ακίνητο είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο και διαθέτει πλήρη φάκελο προς μεταβίβαση, στοιχείο που διευκολύνει σημαντικά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας και προσφέρει ασφάλεια στον νέο ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο Άλσος Συγγρού, στο Άλσος Κεφαλαρίου και στο Σισμανόγλειο Νοσοκομείο, προσφέροντας πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της ευρύτερης περιοχής.
Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση αγοράς που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, αποκλειστική χρήση μεγάλης αυλής, κήπο, δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και πλήρη εξοπλισμό, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία ολοκληρωμένη κατοικία στο Μαρούσι.
✨ Πρόσθετες Υπηρεσίες
🏡 Ανακαίνιση: Εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και την ανακαίνιση του ακινήτου σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
💰 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους χρηματοδότησης για γρήγορη προέγκριση.
⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Δικηγόροι, μηχανικοί και συμβολαιογράφος βρίσκονται στη διάθεσή σας καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας.
🔑 Επίσκεψη στο Ακίνητο
Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο από ΟΛΟΥΣ τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης.
📌 Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. K.A.
Διαβάστε περισσότερα
