Διαμέρισμα 78 τ.μ. προς Πώληση στην Κυπαρισσία – Μόλις 400 μ. από τη Θάλασσα | Ιδανικό για Εξοχική Κατοικία και Επένδυση Στην όμορφη παραθαλάσσια πόλη της Κυπαρισσίας, στην καρδιά της Τριφυλίας, και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 78 τ.μ., στον πρώτο όροφο κτιρίου κατασκευής 1985. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και ενεργειακή κλάση Β. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του, σε συνδυασμό με τη γωνιακή του θέση, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η προνομιακή του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία, το εμπορικό κέντρο της Κυπαρισσίας, την κεντρική πλατεία, το λιμάνι, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων. Η ευρύτερη περιοχή ξεχωρίζει για τις υπέροχες παραλίες της, όπως ο Αϊ-Λαγούδης, ο Καρτελάς, το Καλό Νερό και η Ελαία, ενώ ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν η παραδοσιακή Άνω Πόλη, το ιστορικό Κάστρο της Κυπαρισσίας και ο αρχαιολογικός χώρος της Περιστεριάς. Παράλληλα, η γεωγραφική θέση της πόλης επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις προς τα Φιλιατρά, τη Μαραθόπολη, τους καταρράκτες της Νέδας και την ευρύτερη περιοχή της Πύλου. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 63 χιλιόμετρα. Από επενδυτική άποψη, το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει τη μικρή απόσταση από τη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στις υποδομές μιας οργανωμένης πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις, αλλά και για μακροχρόνια ενοικίαση, καθώς η Κυπαρισσία αποτελεί σημαντικό εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Τριφυλίας με δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης διαμερίσματος κοντά στη θάλασσα, που συνδυάζει την ποιότητα ζωής της Μεσσηνίας με πολλαπλές δυνατότητες προσωπικής και επενδυτικής αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.