Περιγραφή
Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG
Στην καρδιά της Νέας Κηφισιάς, στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Αγίας Τριάδας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., με έντονη προοπτική αναβάθμισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, με φαρδιά μπαλκόνια που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης τρίτου δωματίου, ιδανικού για γραφείο, παιδικό δωμάτιο ή ξενώνα.
Χτισμένο το 1978, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τέσσερα κλιματιστικά και οπτική ίνα, προσφέροντας άνεση και σύγχρονες δυνατότητες συνδεσιμότητας. Εξυπηρετείται από ασανσέρ, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 10 τ.μ., προσθέτοντας σημαντική πρακτική αξία.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης και μετατροπής του σε μία σύγχρονη και λειτουργική κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Η τοποθεσία του είναι από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και την Εθνική Οδό, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Κηφισιάς, σε σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας ηρεμία και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Ένα ακίνητο με ισχυρή προοπτική, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πλέον σταθερές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.
VIDEO : https://youtube.com/watch?v=dRudMjPa8gc
**Συγκριτικά Πλεονεκτήματα του Ακινήτου**
✅ Προνομιακή τοποθεσία στην ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Αγίας Τριάδας, στη Νέα Κηφισιά.
✅ Γωνιακό διαμέρισμα 120 τ.μ. με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς.
✅ Φαρδιά μπαλκόνια που επεκτείνουν λειτουργικά τους χώρους διαβίωσης.
✅ Δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου ή χώρου εργασίας, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία χρήσης.
✅ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για μεγαλύτερη οικονομία και ανεξαρτησία.
✅ Τέσσερα κλιματιστικά για άνεση και ευελιξία στη χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
✅ Οπτική ίνα για γρήγορη και αξιόπιστη σύνδεση στο διαδίκτυο.
✅ Αποθήκη 10 τ.μ., ιδιαίτερα χρήσιμη για τις ανάγκες αποθήκευσης μιας οικογένειας.
✅ Μεγάλη δυνατότητα ανακαίνισης και εξατομίκευσης σύμφωνα με τις αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
✅ Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και στους βασικούς οδικούς άξονες των Βορείων Προαστίων.
✅ Μικρή απόσταση από το κέντρο της Κηφισιάς, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες.
✅ Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση.
✅ Συνδυάζει την ποιότητα ζωής μιας ήσυχης γειτονιάς με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος.
*Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί ψηφιακά αποκλειστικά για την αφαίρεση προσωπικών αντικειμένων, χωρίς να έχει αλλοιωθεί κανένα χαρακτηριστικό του ακινήτου.*
**Επίσκεψη στο Ακίνητο**
🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους επισκέπτες και η υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
*Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις.*
**Πρόσθετες Υπηρεσίες**
🔨 **Ανακαίνιση:** Εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και την υλοποίηση της ανακαίνισης, προσαρμοσμένης στις ανάγκες και το ύφος που επιθυμείτε.
🏦 **Χρηματοδότηση:** Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση και αξιόπιστη προέγκριση χρηματοδότησης.
⚖️ **Νομική & Τεχνική Υποστήριξη:** Παρέχουμε ολοκληρωμένη υποστήριξη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο, διασφαλίζοντας την ομαλή και ασφαλή ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Διαβάστε περισσότερα
